Magnifique propriété située dans un secteur homogène, construite par un entrepreneur reconnu pour la qualité de ses réalisations, Construction Louis-Seize. Érigée sur un terrain de plus de 6 250 pi², cette résidence se distingue par un design harmonieux et une conception cohérente. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre trois chambres à coucher de grandes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes à l'étage -- un aménagement idéal pour une famille. Le sous-sol demeure à compléter selon les besoins du nouvel acquéreur. Les divisions intérieures ont déjà été aménagées par le vendeur, offrant une base solide.
49'10" X 46'11" Irrégulières
2011
2 885,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Style shaker, comptoir de granite , Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Division brute seulement , Partiellement aménagé
Toutes demandes de visites et communications sont répondues du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche, 9 h à 17 h.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
** Secteur homogène majoritairement développé par le constructeur Louis-Seize
** Accès rapide aux grands axes routiers : autoroutes 15 et 640
** À proximité de l'école secondaire Henri-Dunant
** À proximité du centre récréoaquatique de Blainville
** À distance de marche du parc Félix-Leclerc, reconnu pour ses espaces verts
REZ-DE-CHAUSSÉE
** Grand hall d'entrée fermé avec portes françaises
** Hall d'entrée offrant un accès fluide à la salle à manger, à l'escalier et au salon
** Spacieuse salle à manger intime, idéale pour recevoir
** Cuisine haut de gamme avec armoires en bois
** Comptoirs de granite
** Coin repas adjacent à la cuisine pour les repas quotidiens
** Grand salon avec foyer au gaz naturel
** Salon très lumineux grâce à une généreuse fenestration
** Salle d'eau fonctionnelle incluant un espace fermé pour la salle de lavage
** Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
** Planchers de bois franc en excellent état
ÉTAGE
** Trois chambres à coucher de grandes dimensions
** Spacieuse chambre principale avec tourelle et plafond de 10 pieds
** Walk-in de 10 x 6 pieds
** Salle de bains attenante à la chambre principale
** Vanité double offrant un rangement abondant
** Douche italienne 5 x 5 et bain à remous
** Deuxième salle de bains complète à l'étage
SOUS-SOL
** Sous-sol partiellement aménagé
** Divisions intérieures complétées par le vendeur : Salle familiale, chambre, salle de bains, salle mécanique
AMÉLIORATIONS ET SYSTÈMES
** Toiture : 2011
** Réservoir à eau chaude au gaz naturel : 2025
** Système central à air pulsé au gaz naturel, entretenu en 2026
49'10" X 46'11" Irrégulières
2011
2 885,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Style shaker, comptoir de granite , Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Division brute seulement , Partiellement aménagé
99'3" X 63'2" Irrégulières
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité des services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'3" | Céramique | Fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'4" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Céramique | Annexée à la cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'6" | Céramique | Annexée à la salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 13'3" | Céramique | Douche italienne 5*5 |
| Walk-in | 2e niveau | 10' X 6' | Bois | Annexée à la cac principale |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 18'9" | Béton | Division Brute seulement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'5" | Béton | Division brute seulement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6'4" | Béton | Division brute seulement |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'8" X 12'9" | Béton | Division brute seulement |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Gaz naturel , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, deux abris extérieurs, échelle extérieure,
Tous les électroménagers,
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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