COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR! Cette propriété clé en main vous charmera par son emplacement de choix et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez : un concept aire ouverte, une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot fonctionnel de bonne dimension avec hotte intégrée rétractable/escamotable, des planchers en frêne blanc, des planchers de céramique chauffants (entrée, 2 salles de bain et salle d'eau), 4 chambres de bonnes dimensions, des fenêtres récentes, une piscine chauffée (2020) et bien plus! Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations et commodités! Visite libre dimanche 15 décembre 2024 entre 13 h et 16 h!
52'2" X 27'7" Irrégulières
1981
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bienvenue au 103 Rue Séraphin-Marion !
LA MAISON
- Grande maison complètement rénovée et clé en main!
- Rénovation complète du RC (2019) et du sous-sol (2020).
- Intimité! Présence d'arbres matures, aucun vis-à-vis (ni à l'avant, ni à l'arrière de la maison), cour entourée de cèdres.
- Située dans une rue tranquille (circulation locale seulement).
- Concept aire ouverte.
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz.
- Ilot fonctionnel avec hotte intégrée rétractable/escamotable.
- 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la CCP) et une salle d'eau au goût du jour.
- Planchers chauffants dans l'entrée, la salle d'eau et les salles de bain.
- Planchers en frêne blanc au rez-de-chaussée.
- Belle luminosité grâce à une large fenestration.
- Fenêtres et portes récentes au rez-de-chaussée (2019-2022).
- Aménagement récent avec piscine (2020) et système d'irrigation avant et arrière.
- Panneau électrique 2023 incluant le filage pour une borne de voiture électrique.
- Gouttières, soffites et colonnes du porche remplacés en 2022.
- Dalle de béton du garage (2023).
- Test IPPG de 0!
Et bien plus!
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
- Accès facile et rapide aux axes routiers (132 et 20) et aux transports en commun (autobus qui mènent aux stations de métro Longueuil ou Radisson). Proximité des arrêts 61, 83, 84, 85, 161 et 683 (ligne vers Cégep Édouard-Montpetit).
- Commodités! À distance de marche des commerces (cafés, boulangerie, restaurants, dépanneur et du nouvel IGA qui ouvrira à Boucherville au printemps 2025).
- 17 minutes à pied du Parc Marquis-De-Tracy et du Parc Pierre-Boucher.
- 16 minutes à pied du club de golf Boucherville.
- 14 minutes à pied de l'école primaire Pierre-Boucher.
- 7 minutes en voiture du quai de Boucherville pour prendre la navette fluviale vers le Vieux-Port (durée du trajet de 30 min au vieux port).
- 5 minutes en voiture de l'école secondaire De Mortagne.
- 6 minutes en voiture de l'aréna Duval et du Centre des glaces Gilles-Chabot.
- 6 minutes en voiture de plusieurs supermarchés tels que Provigo et Métro, facilitant les courses quotidiennes, incluant des pharmacies comme Familiprix et Jean-Coutu.
- 5 minutes en voiture du Centre Urbain Boucherville, donnant accès à un grand centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
- 9 minutes en voiture du Carrefour de la Rive-Sud, un grand centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
- 11 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher.
Et bien plus!
Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 15 décembre 2024, entre 13 h et 16 h !
52'2" X 27'7" Irrégulières
1981
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
100'7" X 65' Irrégulières
6 529,39 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'6" | Frêne blanc | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'10" | Frêne blanc | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'8" | Frêne blanc | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'6" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" | Frêne blanc | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'7" | Frêne blanc | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'6" | Céramique | Attenant à la CACP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 18'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'2" | Céramique | |
Couloir | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'10" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'9" X 6'5" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe et accessoires de la piscine. Chauffe-eau. Miroirs et meubles de rangement des salles de bain. Suspension au-dessus de la table de cuisine. Stores, tringles et rideaux. PAX des chambres du rez-de-chaussée et du sous-sol. Mezzanine et étagères du garage. Étagères murales de la 2e chambre. Petit banc de l'entrée. Meuble d'angle de la salle à manger. Étagère au-dessus du foyer. Bac à sable dans la cour. Cabanon.
Supports muraux pour guitares au s-s, étagères de la buanderie, miroir du couloir au RC, miroir du bar, module de rangement de l'entrée, rangement mural à chaussures dans la buanderie, module pharmacie de la salle d'eau, porte-serviettes de la sdb au sous-sol, module de jeux du bac à sable, lave-vaisselle et autres électroménagers, borne de recharge pour VE (le filage restera en place). Aspirateur Dyson. Appliques murales. Étagère à gauche de la porte patio. Meuble blanc de la sdb du RC.
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
Bonjour, mon nom est KIM GRAY-BOND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.