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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

103 Rue Séraphin-Marion, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6T6

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR! Cette propriété clé en main vous charmera par son emplacement de choix et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez : un concept aire ouverte, une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot fonctionnel de bonne dimension avec hotte intégrée rétractable/escamotable, des planchers en frêne blanc, des planchers de céramique chauffants (entrée, 2 salles de bain et salle d'eau), 4 chambres de bonnes dimensions, des fenêtres récentes, une piscine chauffée (2020) et bien plus! Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations et commodités! Visite libre dimanche 15 décembre 2024 entre 13 h et 16 h!

  • Superficie du terrain: 6 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'2" X 27'7" Irrégulières

1981

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 103 Rue Séraphin-Marion !

LA MAISON

- Grande maison complètement rénovée et clé en main!
- Rénovation complète du RC (2019) et du sous-sol (2020).
- Intimité! Présence d'arbres matures, aucun vis-à-vis (ni à l'avant, ni à l'arrière de la maison), cour entourée de cèdres.
- Située dans une rue tranquille (circulation locale seulement).
- Concept aire ouverte.
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz.
- Ilot fonctionnel avec hotte intégrée rétractable/escamotable.
- 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la CCP) et une salle d'eau au goût du jour.
- Planchers chauffants dans l'entrée, la salle d'eau et les salles de bain.
- Planchers en frêne blanc au rez-de-chaussée.
- Belle luminosité grâce à une large fenestration.
- Fenêtres et portes récentes au rez-de-chaussée (2019-2022).
- Aménagement récent avec piscine (2020) et système d'irrigation avant et arrière.
- Panneau électrique 2023 incluant le filage pour une borne de voiture électrique.
- Gouttières, soffites et colonnes du porche remplacés en 2022.
- Dalle de béton du garage (2023).
- Test IPPG de 0!

Et bien plus!

ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT

- Accès facile et rapide aux axes routiers (132 et 20) et aux transports en commun (autobus qui mènent aux stations de métro Longueuil ou Radisson). Proximité des arrêts 61, 83, 84, 85, 161 et 683 (ligne vers Cégep Édouard-Montpetit).
- Commodités! À distance de marche des commerces (cafés, boulangerie, restaurants, dépanneur et du nouvel IGA qui ouvrira à Boucherville au printemps 2025).
- 17 minutes à pied du Parc Marquis-De-Tracy et du Parc Pierre-Boucher.
- 16 minutes à pied du club de golf Boucherville.
- 14 minutes à pied de l'école primaire Pierre-Boucher.
- 7 minutes en voiture du quai de Boucherville pour prendre la navette fluviale vers le Vieux-Port (durée du trajet de 30 min au vieux port).
- 5 minutes en voiture de l'école secondaire De Mortagne.
- 6 minutes en voiture de l'aréna Duval et du Centre des glaces Gilles-Chabot.
- 6 minutes en voiture de plusieurs supermarchés tels que Provigo et Métro, facilitant les courses quotidiennes, incluant des pharmacies comme Familiprix et Jean-Coutu.
- 5 minutes en voiture du Centre Urbain Boucherville, donnant accès à un grand centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
- 9 minutes en voiture du Carrefour de la Rive-Sud, un grand centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
- 11 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher.
Et bien plus!

Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 15 décembre 2024, entre 13 h et 16 h !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'2" X 27'7" Irrégulières

1981

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'7" X 65' Irrégulières

6 529,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'6" Frêne blanc
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'10" Frêne blanc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'8" Frêne blanc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Frêne blanc
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 9'7" Frêne blanc
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 6'6" Céramique Attenant à la CACP
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 18'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'2" Céramique
Couloir Sous-sol 1 6'10" X 5'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'9" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe et accessoires de la piscine. Chauffe-eau. Miroirs et meubles de rangement des salles de bain. Suspension au-dessus de la table de cuisine. Stores, tringles et rideaux. PAX des chambres du rez-de-chaussée et du sous-sol. Mezzanine et étagères du garage. Étagères murales de la 2e chambre. Petit banc de l'entrée. Meuble d'angle de la salle à manger. Étagère au-dessus du foyer. Bac à sable dans la cour. Cabanon.

Supports muraux pour guitares au s-s, étagères de la buanderie, miroir du couloir au RC, miroir du bar, module de rangement de l'entrée, rangement mural à chaussures dans la buanderie, module pharmacie de la salle d'eau, porte-serviettes de la sdb au sous-sol, module de jeux du bac à sable, lave-vaisselle et autres électroménagers, borne de recharge pour VE (le filage restera en place). Aspirateur Dyson. Appliques murales. Étagère à gauche de la porte patio. Meuble blanc de la sdb du RC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
103 Rue Séraphin-Marion, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 23.0%
  • 38.7%
  • 97.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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