484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

1487 Rue des Sapins, L'Assomption, J5W 5K5

Propriété érigée sur un vaste terrain de plus de 10 300 pi², située dans un secteur en plein redéveloppement. Le quartier se distingue par plusieurs constructions récentes, dont les voisins immédiats. Ce terrain offre un potentiel idéal pour un projet de construction neuve, que ce soit une maison unifamiliale ou un jumelé. La vente est principalement considérée pour le développement du terrain.

  • Superficie du terrain: 10 329 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24' Irrégulières

1987

792,22 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toutes les demandes de visite et communications seront traitées du lundi au jeudi, de 9 h à 20 h, ainsi que du vendredi au dimanche, de 9 h à 17 h. TERRAIN DE PLUS DE 10 300 PIEDS CARRÉS ! SECTEUR EN PLEIN REDÉVELOPPEMENT ! ** Proximité du centre-ville de L'Assomption. ** Secteur boisé. ** Quartier en plein redéveloppement. ** Possibilité de subdiviser le lot (sous réserve des vérifications à la charge de l'acheteur). La propriété est dans un état vétuste; la vente est principalement considérée pour la valeur du terrain. Le vendeur remettra uniquement le certificat de localisation en sa possession (s'il en possède un), sans garantie quant à sa date ni à sa conformité. Advenant que l'acheteur, le notaire instrumentant ou l'institution financière de l'acheteur exige un certificat de localisation à jour, son obtention et les frais y afférents seront à la charge exclusive de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra contenir une condition à l'effet que la transaction est subordonnée à l'obtention d'un jugement final et exécutoire autorisant la vente de l'immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de recevoir l'ensemble de la documentation relative à cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24' Irrégulières

1987

792,22 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 54'9" Irrégulières

10 329,48 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 3'7" X 3'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les éléments fixés de façon permanente à l'immeuble

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
1487 Rue des Sapins, L'Assomption, J5W 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 26.5%
  • 25.2%
  • 18.6%
  • 10.7%
  • 71.9%
  • 24.4%
  • 3.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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