Bienvenue au 4082 Rue de la Seine, unité 4, un superbe condominium situé au rez-de-chaussée dans l'un des secteurs les plus prisés de Chomedey. Localisé tout près de la rivière des Prairies et à deux pas de Montréal, ce condo offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché. Une opportunité idéale pour un premier achat, pour personnes seules, couples, retraités ou investisseurs désirant un produit clé en main avec un excellent rapport qualité-prix.

L'unité propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne offre des comptoirs en quartz, un évier sous plan, des matériaux de qualité ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour cuisiner et recevoir. On y retrouve 2 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec grand garde-robe, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant.

Une salle de bains fonctionnelle avec bain et douche séparée. Le salon donne accès à une grande terrasse privée située au rez-de-chaussée, avec un espace extérieur tranquille et verdoyant, idéal pour relaxer, jardiner ou profiter de moments en famille. (À noter : le foyer au bois d'origine a été retiré à cause des nouvelles exigences de la municipalité.)

Cette unité comprend également un stationnement extérieur exclusif. L'immeuble est sécuritaire, bien administré, et les frais de copropriété sont très bas (184,50 $ par mois), ce qui rend cette propriété particulièrement avantageuse.

Atouts à noter :

* Grande terrasse arrière privée au RDC
* Unité clé en main, bien entretenue
* Excellente luminosité naturelle
* 2e balcon attenant à la chambre principale à l'avant
* Stationnement extérieur exclusif
* Copropriété bien gérée, immeuble sécuritaire
* Chauffe-eau 2021

* Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2016, incluant : remplacement des planchers, céramique de l'entrée, rénovation complète de la cuisine avec comptoirs en quartz, mise à jour de la salle de bains (douche, comptoir, resurfaçage des armoires de rangement), peinture et remplacement des portes de garde-robe.


Emplacement stratégique exceptionnel :

Situé dans un secteur tranquille mais proche de tout :
* À quelques pas de la rivière des Prairies et de sentiers riverains Berge du Havre
* Pont Lachapelle vers Montréal (2 minutes)
* Métro Montmorency, autobus, transports en commun
* Accès facile aux autoroutes 13 - 15 et 440
* Carrefour Laval, Centropolis, Centre Laval
* Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, cafés, centres sportifs
* Parcs, écoles, garderies, pistes cyclables
* Quartier sécuritaire et recherché


Condo parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité près de l'eau tout en restant à proximité des services essentiels et de l'activité urbaine.

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