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dimanche
27 octobre 2024 de 10H00 à 12H00
829 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
829 000 $
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Prochaine visite libre
2024-10-27
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2730 Rue de Mistassini, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3W1
Située dans le quartier paisible et très recherché de Val-des-Arbres, à Duvernay, cette magnifique maison entièrement rénovée, avec ses 5 chambres et 2 salles de bains complètes, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Implantée sur un terrain spacieux de 5 793pi², la propriété dispose d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée de hautes haies matures, garantissant une intimité totale. Idéalement localisée, à quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, elle est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
5 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40' X 27'
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le quartier paisible et très prisé de Val-des-Arbres, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol, elle offre un espace idéal pour les familles.
La première salle de bain au rez-de-chaussée est un véritable bijou, dotée d'un bain autoportant élégant, d'une douche italienne moderne, et d'un meuble lavabo double. Vous apprécierez également le confort des planchers en céramique chauffante.
La cuisine, moderne et raffinée, arbore des armoires bi-tons et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, où une porte-patio vous mène à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le salon, inondé de lumière naturelle, constitue un espace accueillant pour vos soirées en famille ou entre amis.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, ainsi que 2 chambre à coucher. La deuxième salle de bain, également dotée d'une douche italienne, est complétée par un coin buanderie pratique, avec des planchers en céramique chauffante pour un confort optimal.
Implantée sur un terrain spacieux de 5 793 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée avec de hautes haies matures, garantissant une intimité totale.
Idéalement située à quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette maison est le choix parfait pour les familles en quête de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien votre nouveau foyer !
LOCALISATION :
- Secteur Val des arbres
- À 1 minute du boul. Saint-Martin et de tous ses commerces
- À 5 minutes du centre de la nature, grand parc avec ferme, serre, sentiers pédestres, patinoire et pistes de ski de fond.
- À 4 minutes de marche du parc Val des arbres (terrains de tennis et de soccer, module de jeux pour enfants)
- À 12 minutes du carrefour Laval
- À 7 minutes de l'hôpital cité de la santé
- À 6 minutes du smartcentres de Laval ( Canadian Tire, Patrick Morin, chocolat favoris, Adonis)
TRANSPORT :
- À 2 minutes de voiture de la jonction de l'autoroute 19
- À 3 minutes de l'autoroute 440
- À 10 minutes du métro Cartier
Particularités du bâtiment
40' X 27'
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 61'
5 795,29 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3
À proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" irr. | Bois | Porte Patio et terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'5" | Céramique | Douche et bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'9" irr. | Béton | Atelier ou chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 7' | Céramique | Douche et buanderie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 11'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, luminaires, stores, thermopompe centrale, réservoir à eau chaude.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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19.3%
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9.0%
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18.5%
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43.7%
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88.7%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
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Mon nom est DOMINIC BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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