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25 janvier 2025 de 10H00 à 12H00
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484 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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2025-01-25
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395 43e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3T3
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE SUR L'ÎLE DE LAVAL- OCCUPATION RAPIDE Découvrez cette charmante propriété avec garage détaché, située sur un vaste terrain intime de près de 8 000 pieds carrés. À proximité de la rivière des Mille Îles, cette résidence allie confort et modernité. Au rdc, laissez-vous séduire par une spacieuse aire ouverte, agrémentée de plafonds cathédrale impressionnants et d'une cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2024. Le sous-sol comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite en 2024, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
31'4" X 29'7" Irrégulières
1934
1 019,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acrylique , Pierre
2011
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir en quartz , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Veuillez noter que toutes les demandes de visite et communications seront traitées du lundi au jeudi de 9 h à 20 h et du vendredi au dimanche de 9 h à 17 h.
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE SUR L'ÎLE DE LAVAL ! OCCUPATION RAPIDE !
** Grand terrain de près de 8 000 pieds carrés.
** Terrain intime, bordé par des haies de cèdres matures.
** Garage détaché de 29 x 22 pieds.
** Vue sur la rivière des Mille Îles.
** Proximité de tous les services de Laval-Ouest et Saint-Eustache.
Rez-de-chaussée
** Immense hall d'entrée hyper fonctionnel.
** Grand salon avec plafond cathédrale.
** Espace mezzanine polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
** Cuisine refaite en 2024, avec îlot et comptoir en quartz.
** Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Sous-sol
** Belle fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
** Trois chambres de bonne dimension.
** Salle de bains entièrement refaite en 2024.
Particularités du bâtiment
31'4" X 29'7" Irrégulières
1934
1 019,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acrylique , Pierre
2011
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir en quartz , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 999,74 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'1" X 5'1" irr. | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 15' irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" irr. | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'11" irr. | Vinyle | Îlot de 4x3 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'5" irr. | Céramique | Bain seulement |
| Salle familiale | 2e niveau | 10'4" X 9'1" irr. | Plancher flottant | Plafond mansardé |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'11" irr. | Bois | Walk-in 8,10x4,7 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 7'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 15'6" irr. | Céramique | Grande fenestration |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-975-6964
- Téléc.: 514-644-3096
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Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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