Prochaine visite libre le
dimanche
4 octobre 2026 de 13H00 à 15H00
689 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
689 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-04
13:00 - 15:00
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232 Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 0L3
Imaginez savourer votre café du matin dans votre cuisine rêvée, baignée de lumière, recevoir les amis autour d'un bon repas et prolonger les soirées d'été sur l'immense terrasse... voilà le quotidien qui vous attend ici. Construite en 2023, cette maison de ville séduit par son style actuel, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux. À l'étage, 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante. Ajoutez un garage double et la gare Sainte-Rose à quelques pas : un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement. Le genre d'endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
37' X 20' Irrégulières
2023
1 487,57 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Addenda
!!! PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN !!!
SECTEUR
- À proximité de A440, A15 et A19
- À quelques pas de la Gare Ste-Rose
- À proximité des écoles primaires du Parc, du Boisé et Demers
- À proximité de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et Curé Antoine-Labelle
- À proximité du parc Laguerrier, Olier-Payette et du Bois de l'Équerre
- À proximité du Parc Horizon-Jeunesse, centre équestre Bonanza, Aréna Mike-Bossy
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec céramique et garde-robe
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Porte patio triple pour un maximum de luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Grand îlot avec comptoir de quartz et chute de quartz
- Grand garde-manger pratique
- Dosseret fini
- Grande salle à manger
- Espace pour buffet ou bureau à la maison
- Toutes les pièces communes sur le même étage
- Escalier de bois franc
LE 2E ÉTAGE
- 3 chambres à l'étage
- Plancher de bois franc agencé au RDC
- Grande chambre principale avec 2 petits walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- 2e salle de bain à l'étage
- Garde-robe double dans les 2 autres chambres
- Penderie pour serviettes et articles divers
LE SOUS-SOL
- Salle familiale
- Peut servir de 4e chambre
- Espace salle de lavage
- Entrée menant au garage double
- Salle mécanique
- Sous-sol fini
GÉNÉRAL
- Immense terrasse avec rangement extérieur
- Air climatisé mural
- Façade avant et arrière en brique très solide
- Échangeur d'air
- Grand bac commun pour déchet, recyclage et compost
- Très bel aménagement paysager et bien entretenu
- Bonne gestion de copropriété
- Stationnement commun pour invité mais aussi facile dans la rue
- Prise de connexion pour borne de véhicule électrique déjà installée
Particularités du bâtiment
37' X 20' Irrégulières
2023
1 487,57 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Particularités du terrain
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'10" irr. | Céramique | Garde-Manger 4 x 2,11 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 4'10" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 10' irr. | Vinyle | Ou 4e chambre |
| Salle-mécanique | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, air climatisée murale et accessoires, pôles, rideaux et stores, support de télé mural dans la chambre principale, lave-vaisselle.
Borne de véhicules (prise de branchement reste sur place).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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16.0%
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10.8%
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24.9%
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36.5%
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78.5%
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17.1%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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