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9 novembre 2025 de 10H00 à 12H00
494 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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2025-11-09
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360 Rue Félix-Leclerc, Lavaltrie, J5Y 1Y2
Coup de coeur assuré à Lavaltrie! Située dans un quartier familial prisé, près des écoles et de tous les services, cette splendide maison vous offre 5 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salons spacieux et une ambiance chaleureuse à aire ouverte. Cuisine et salles de bain rénovées avec goût! À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grand patio, terrasse et piscine hors terre pour savourer l'été à fond. Confort, espace et style vous attendent... faites vite!
-
Superficie du terrain:
6 081 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40'1" X 30'1" Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
MAISON PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE
SECTEUR
-Accès rapide à la 131
-À proximité de l'autoroute 40
-Près des écoles primaires des Amis-Soleil et Jean-Chrysostôme-Chaussé
-À proximité de l'école secondaire de la Rive
-À proximité de la marina de Lavaltrie
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon lumineux bénéficiant d'une belle lumière naturelle
-Grande salle à manger
-Aires de vie communes à aire ouverte
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine en thermoplastique
-Îlot central pratique
-Planchers de bois franc, parfaits pour être sablés et mis à votre goût
-3 chambres
-Chambre principale de bonne dimension
-Salle de bain modernisée
LE SOUS-SOL
-Salle familiale
-2 chambres
-Immense chambre (possibilité de chambre principale au sous-sol)
-Atelier (possibilité de 6e chambre)
-2e salle de bain complète rénovée avec salle de lavage
-Plusieurs rangements pratiques
LA COUR
-Complètement aménagée
-Piscine hors terre
-Espace feu avec foyer.
-Grand cabanon avec porte de style garage
-Immense patio relié à la piscine
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement extérieur en aluminium et brique
-Toiture refaite en 2008
-Piscine hors terre en bon état
-Réservoir à eau chaude 2021
-Thermopompe murale 2024
-Système de pointe filtrante pour l'arrosage
-Branchement électrique prêt pour borne de recharge
-Échangeur d'air 2010
Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
40'1" X 30'1" Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
103'9" X 59'1" Irrégulières
6 080,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'7" X 3'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'3" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 6'10" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, air climatisé murale et accessoires, tablette sous la télé du salon, lave-vaisselle, hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires.
Chauffe-eau de la piscine hors terre, borne de recharge de véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
-
21.1%
-
26.8%
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17.6%
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10.1%
-
97.2%
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0.0%
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1.5%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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