599 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
599 900 $
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1124 - 1126 Rue Joliette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4W1
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! LOCALISATION EXCEPTIONNELLE dans le Vieux-Longueuil! OCCUPATION DOUBLE! À seulement 8 minutes en voiture du métro Longueuil! Walk Score exceptionnel! Duplex bien entretenu par la même famille depuis des décennies, situé près de toutes les commodités. Le logement du rez-de-chaussée s'étend sur 2 étages (incluant le sous-sol) avec 3 chambres, une grande salle familiale, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage. Le logement du 2e étage comprend 3 chambres. Grand terrain avec 4 remises et une belle cour. Excellents revenus locatifs potentiels dans un secteur idéal pour les familles!
-
Superficie du terrain:
6 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
33'1" X 25'3" Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LE DUPLEX
-Même propriétaire depuis des décennies
-Grand terrain
-4 remises pratiques
-Logement du rez-de-chaussée sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement, de beaux planchers de bois, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle familiale avec poêle à combustion lente, une salle de lavage, un atelier et un climatiseur mural.
-Logement du 2e étage avec 3 chambres, de beaux planchers de bois, un échangeur d'air, et une salle de bain actualisée.
Revenus potentiels très intéressants !
ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, réputé pour son charme, sa proximité aux services, aux écoles et aux espaces verts.
-À 8 minutes en voiture du métro Longueuil
-À 10 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher
-Proximité des arrêts d'autobus 73, 565, 77, 605
-À 3 minutes de l'école secondaire Saint-Jean-Baptiste
-Proximité de l'École Sainte-Claire, des Petits Explorateurs, Marie-Gibeau et bien d'autres
-À 7 minutes du Cégep Édouard-Montpetit
-Accès rapide aux grands axes routiers : 134, 132 et 116
-Proche des services du Chemin de Chambly (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.) -- presque tout se fait à pied !
-Proximité de plusieurs parcs : Gardenville, Fernand-Bouffard, Newhaven
-Près de la Bibliothèque Claude-Henri-Grignon
-À 1 minute du terrain de tennis Jean-de-Lalande
-À 3 minutes du Complexe sportif Longueuil
La plupart des courses peuvent être effectuées à pied grâce à un Walk Score exceptionnel !
Visite libre : dimanche 13 octobre 2024, de 12h à 16h.
Particularités du bâtiment
33'1" X 25'3" Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
86' X 75' Irrégulières
6 449,74 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 16'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 14'4" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 11'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 7'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 3'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle des 2 logements (sans garantie de fonctionnement).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.0%
-
18.0%
-
16.4%
-
21.8%
-
18.1%
-
0.7%
-
11.9%
-
69.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM GRAY-BOND
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
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