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dimanche
16 août 2026 de 13H00 à 15H00
389 900 $
Maison à étages à vendre - Marieville
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2026-08-16
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2569 Rue Ovila-J.-B.-Goyette, Marieville, J3M 1R8
Le genre de propriété où l'on se projette dès les premières minutes! Cette charmante maison de ville en unité de coin profite d'une superbe luminosité et d'une fenestration généreuse qui rendent chaque espace chaleureux et invitant. Cuisine, salle à manger et salon se réunissent sur un même étage pour créer le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien. Avec 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol et un énorme potentiel à personnaliser, elle offre une occasion en or à un prix des plus attrayants. Il ne reste qu'à la mettre à votre image!
-
Superficie du terrain:
2 512 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
16' X 30' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
!!! GAMME DE PRIX ABORDABLE !!!
SECTEUR
- À proximité de A10 et de la 112
- À proximité de l'école primaire Monnoir
- À proximité de l'école secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- À proximité du parc Blanchard et de la Source
- À proximité de l'aréna Julien-Beauregard
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, costco, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert sur salon et salle à manger
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Plusieurs rangements à la cuisine
- Espace salle à manger de bonne dimension
LE 2E ÉTAGE
- Plancher de bois franc
- Chambres de bonne dimension
- Walk in dans la chambre principale
- Salle de bain complète
- Bain et douche séparée
LE SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- 3e chambre
- Espace salle de lavage
- Rangement sous escalier
GÉNÉRAL
- Échangeur d'air
- Toiture 2023
- Construction 2007
- Unité de coin plus lumineuse
- Stationnement en asphalte pour 3 voitures
- Belle dimension de cour arrière
** Photos 21-24-26-28-31-33 ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Particularités du bâtiment
16' X 30' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26'5" X 95'2" Irrégulières
2 512,3 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 6'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11' irr. | Bois | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 3'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four, rideaux, pôles, laveuse-sécheuse, table à manger, sofa du salon, tondeuse à gazon, set de patio.
Lave-vaisselle, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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20.3%
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22.4%
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24.0%
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20.2%
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32.6%
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37.4%
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29.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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