469 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
469 900 $
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1435 Rue de Louvain E., app.3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2R3
Vivez le confort absolu dans ce magnifique condo de 2 grandes chambres, rénové avec soin au goût du jour. Inondé de lumière naturelle, il vous offre deux balcons pour profiter des saisons, une vue paisible sur la nature et une thermopompe pour un confort en toute saison. Vous adorerez son immense espace de rangement, son grand garage et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes d'autobus des métros Sauvé ou Fabre. À proximité de tous les services, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une perle rare à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
981,67 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Rangement : 2
Addenda
CLÉ EN MAIN AVEC GRAND GARAGE
SECTEUR
-Accès rapide à Papineau et la rue Sauvé
-À proximité de l'autoroute A19 et A40
-À 10 minutes en bus des métros Sauvé et Fabre
-Près des écoles primaires Saint-Isaac-Jogues, Au Jardin Bleu et Louis-Colin
-À proximité des écoles secondaires Régina Assumpta et Sophie-Barat
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Mont-Saint-Louis et LINKS High School
-À proximité des CÉGEP Collège Ahuntsic et André-Grasset
-Tout près du stade de soccer de Montréal, du parc Frédéric-Back et du Gaz
-À proximité du complexe sportif Claude-Robillard
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc
LE CONDO
-Hall d'entrée pratique avec garde-robe double
-Grand salon lumineux
-Salle à manger de belle dimension
-Cuisine moderne
-2 Chambres de belles grandeur
-Installation laveuse-sécheuse dans le passage
-Installation lave-vaisselle
-Planchers de bois
-Salle de bain rénovée
-2 balcons
-Bel espace vert à l'arrière
-1 très grand garage privé avec espace pour rangement
-1 immense rangement au sous-sol
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement de brique tout le tour
-Portes patio avant et fenêtre avant neuve
-Réservoir à eau chaude 2018
-Thermopompe murale récente
-Bonne gestion de copropriété
Particularités du bâtiment
1986
981,67 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Rangement : 2
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 4'10" irr. | Céramique | Garde-robes double |
| Salon | 2e niveau | 14'7" X 13'8" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 10'11" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'6" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe et accessoires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.
Pôles et rideaux de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
15.8%
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10.0%
-
17.9%
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39.4%
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6.7%
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7.6%
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9.9%
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75.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
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