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samedi
9 mai 2026 de 10H00 à 12H00
529 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1422 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3B7
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo récemment rénové et fraîchement peint offre un style de vie lumineux, paisible et pratique. Ses hauts plafonds, sa lumière naturelle sur 4 côtés et ses 3 chambres créent un espace chaleureux et inspirant. Profitez d'une belle terrasse intime, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un environnement très privé, peu bruyant. À pied des commerces et à 15 min du métro Joliette, avec possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
Inconnue
979,52 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Tôle , Brique
Bitume et gravier
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
!!! CONDO INDIVIS 3 CHAMBRES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ !!!
SECTEUR
- À proximité des rues Notre-Dame, Ontario, Hochelaga et Sherbrooke
- À 15 minutes de marche du métro Joliette
- À 10 minutes de marche de la place valois et 5 minutes de la promenade Ontario
- À proximité des écoles primaires Baril et Notre-Dame de L'Assomption
- À proximité de l'école secondaire Chomedey-de-Maisonneuve et du Collège Ville-Marie
- À proximité du cégep Collège de Maisonneuve
- À proximité des parcs Hochelaga et Lalancette
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, café, etc...
LE CONDO
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec garde-robe pleine grandeur
- Salon lumineux avec plusieurs fenêtres
- Espace bureau très pratique
- Fenêtres sur les 4 côtés
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Garde-robe à l'entrée
- Salle de lavage dans le passage
- Plafond de 9 à 12 pieds.
- Poutres apparentes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Plancher chauffant à la salle de bain
- Condo complètement repeint avec soin
- Balcons intimes à l'arrière
- Thermopompe murale
GÉNÉRAL
- Immeuble ayant subi des bonnes rénovations en 2018-2019
- 13,75% des parts de l'indivision complète
- 51% des parts dans l'entretien du petit duplex
- Les frais de copropriété représente la quote part à payer pour l'assurance collective
- Électricité et plomberie refait
- Frais de condo très bas
- Possibilité de terrasse sur le toit
- Dossier des factures des travaux lors de la conversion
- Le montant de taxes indiquées représente la quote-part à payer
- Un vrai clé en main
Le conseiller Desjardins attitré à la transaction est Daniel Rodriguez-Blanco
514-567-8867
[email protected]
La notaire au dossier sera Me Geneviève Barbe
* Certaines photos ont été modifiées avec intelligence artificielle pour démontrer une proposition d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Inconnue
979,52 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Tôle , Brique
Bitume et gravier
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Vignette : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'10" X 3' irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salon | 2e niveau | 16'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 8'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'5" irr. | Bois | Garde-robe pleine grandeur |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9' irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9' irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, banc de la terrasse avec ses coussins.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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20.3%
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13.8%
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19.8%
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30.1%
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92.4%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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