424 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1896 Av. Valois, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3M4
Situé en face de Place Valois, ce joli condo occupant les 2e et 3e étages est composé de 2 chambres au dernier étage. Côté pratique, l'unité vient avec un grand rangement intérieur privatif dans le bâtiment voisin (voir addenda). Cuisine bien organisée avec rangement walk-in, belle aire ouverte et tout en fenêtres. À proximité, visitez l'excellente boulangerie Arhoma, la boucherie Beau-Bien, supermarché Métro juste en face et autres charmants commerces tout autour. La station de métro Joliette est à 12 minutes de marche. Bonne visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
759 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Dans la petite chambre : 2
Addenda
Joli condo prêt pour occupation rapide. Soyez chez vous avant le temps des fêtes, l'unité n'attend que vous!
Il y a une salle d'eau près de l'entrée et une salle de bains près des chambres. L'entrée laveuse-sécheuse est dans la petite chambre.
Plafonds de 9 pi, belle aire ouverte et conviviale.
Location courte durée interdite.
BBQ Permis
Pour information, il y a deux numéros de cadastres exclusifs, soit:
-No 4 223 038, pour l'unité de condo (quote-part 5.21%)
-No 4 269 687, pour le grand rangement #14 (quote-part 0.08%)
situé dans l'immeuble du 3766 à 3778 Ontario Est, qui est un autre syndicat.
**Pour ce rangement, il y a un 2e compte de taxes municipales qui est de 39,15$ pour 2025.
Frais de condo: 247,39$
Les chauffe-eau des copropriétaires ont tous été changés en même temps il y a quelques années et donc aucun coût mensuel.
Le système d'alarme est relié à la centrale et le compte est avec la compagnie Stanley Sécure. L'acheteur pourra décider s'il souhaite continuer avec cette compagnie.
Le syndicat de copropriété est en règle avec les loi 16 et 141.
AVANT DE VISITER, assurez-vous d'avoir une pré-autorisation hypothécaire.
POUR VISITER (sur demande avec 24h d'avis):
-Lundi au jeudi : de 11h à 18h30
-Vendredi, samedi et dimanche: de 11h à 16h00
ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ PAR COURTIER IMMOBILIER:
**Étant courtier inscripteur, soyez avisé(e) que je représente uniquement les intérêts du vendeur. Choisissez votre propre courtier immobilier qui verra à me contacter et à défendre vos intérêts.
Particularités du bâtiment
2008
759 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Dans la petite chambre : 2
Particularités du terrain
Métro , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11' X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8' X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 7' | Céramique | Avec garde-mancher walk-in |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10' X 13' | Bois | Avec garde-mancher walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 8'8" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 8'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four à micro-ondes, tous les luminaires suspendus, la petite étagère murale blanche de la salle à manger.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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0.2%
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0.7%
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6.8%
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92.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANICK PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANICK PAQUET
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
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