729 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2195 - 2197 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 5J9
Occupation rapide! Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Comprenant un 5 1/2 loué au 2e étage et un 4 1/2 vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, ce dernier propose une sortie extérieure vers la cour arrière et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les logements sont lumineux et fonctionnels, et le toit a été refait en 2024, ce qui constitue des atouts importants. Le garage tandem et la cour arrière ajoutent à la valeur. Situé à moins de 10 minutes à pied du magnifique parc Bellerive et près de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
25' X 39'8"
1959
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du bâtiment
25' X 39'8"
1959
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
25' X 101'
2 525,21 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 10'3" | Plancher flottant | salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, cabanon, contenu rdc et s-sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
26.5%
-
15.6%
-
13.2%
-
19.0%
-
3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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