Prochaine visite libre le
dimanche
23 août 2026 de 10H00 à 12H00
649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
649 900 $
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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Prochaine visite libre
2026-08-23
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2200 - 2202 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 4X1
Imaginez un duplex où tout devient possible! Deux unités de 2 chambres, toutes deux libres à l'acheteur, pour créer votre projet à votre image: y habiter, accueillir la famille ou optimiser votre investissement. Les deux logements offrent de belles aires de vie ouvertes, lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir et profiter du quotidien. À l'étage, une unité entièrement rénovée vous attend. Ajoutez une belle cour arrière, l'accès à la ruelle avec potentiel de stationnement et tous les services à proximité... un immeuble où il est facile de se projeter et encore plus facile de tomber sous le charme!
-
Superficie du terrain:
2 282 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'6" X 30'8" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
!!! L'OCCASION QUE VOUS ATTENDIEZ !!!
SECTEUR
- À proximité de A25 et de Notre-Dame
- À proximité de plusieurs écoles primaires (St-François d'Assise, Ste-Claire, La Vérendrye, etc...)
- À proximité des écoles secondaire Louise-Trichet, Anjou et Collège Mont-Royal
- À proximité du célèbre parc des Promenades Bellerive
- À proximité du coeur de Tétreaulville coin Des Ormeaux/Hochelaga
- À proximité de l'aréna Clément-Jetté, piscine Annie Pelletier, parc de baseball, etc...
- À proximité de plusieurs services : garderies, CPE, épiceries, banques, restaurants, etc...
LE 2202 (RDC)
- Espace pour le hall d'entrée
- 2 chambres de belle dimension
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Pièces communes à aire ouverte
- Salle de bain avec bain-douche
- Laveuse-sécheuse dans l'appartement
- Grand balcon arrière
- Belle fenestration
- Accès au vide sanitaire
LE 2200 (2e étage)
- Hall d'entrée ouvert avec plancher de céramique
- 2 chambres de belle dimension
- Plancher de bois franc neuf
- Salle de bain rénovée avec bain-douche
- Cuisine rénovée
- Cuisine avec beaucoup de comptoir et rangement
- Grand balcon
- Fraîchement repeint
- Pièces communes à aire ouverte
L'EXTÉRIEUR
- Cour de belle dimension
- Espace pour faire un stationnement via la ruelle
- Clôturé
- Privé
- Cabanon
- Utilisation pour le RDC ou le 2e à votre choix
GÉNÉRAL
- Toiture 2014
- Vide sanitaire en partie en béton pour du rangement
- Fenêtres en bonne condition
- Thermopompe récente au 2202
- Immeuble tout en brique
- Un peu plus de 900 pi2 par étage
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
Particularités du bâtiment
25'6" X 30'8" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25'7" X 90' Irrégulières
2 281,95 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 1
BIXI , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'10" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'3" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'9" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'10" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 8'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'2" irr. | Bois | Walk in 6,3x4,3 |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2202 (RDC) : Luminaires, pôles. 2200 (2e étage): Luminaires, pôles, rideaux, store, thermopompe murale et accessoires, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur.
Système de caméra et système domotique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
24.0%
-
17.8%
-
17.0%
-
18.5%
-
3.1%
-
12.8%
-
23.7%
-
60.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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