639 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2871 - 2873 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2P5
Duplex avec bachelor et garage détaché avec accès par la ruelle déneigé, situé dans un secteur de choix, homogène et recherché, à proximité de tous les services. Emplacement idéal : école primaire accessible à pied et métro Cadillac à moins de 10 minutes de marche. La propriété offre deux logements 4 ½, dont le RDC libre immédiatement, nécessitant des travaux d'améliorations, et un logement au 2e étage bien entretenu au fil des ans. Le logement 2 ½ au sous-sol a été rénové en 2015. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur grâce à son fort potentiel.
-
Superficie du terrain:
2 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Addenda
Les visites débuteront samedi à partir de 10h00 et ce jusqu'à 16h00 avec confirmation par immo. Pour dimanche les visites seront possible entre 13h00 et 15h00 sur confirmation. S'il y a lieu les offres seront présentées Lundi fin d'après-midi.
***Mauvais écoulement dans le logement du 2e, un plombier est venue faire le nettoyage des tuyaux de renvoie le 19 janvier 2026.
***L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires pour corriger le filage électrique pour le logement du 2e, le chauffage fonctionne de façon intermittent.
2024 - Nettoyage du renvoi d'égout de la maison à la rue.
Améliorations:
2015 - Crépit refait et un allège de changé
2O16 - Entrée d'eau changé de Ia rue à l'immeuble
2O21 - joint de brique de la façade arrière refait et un linteau de changé.
***Vente sans garantie légale de qualités aux risques et, périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 85'
2 167 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 8'3" | Bois | latte |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'2" | Bois | latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
20.0%
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13.1%
-
18.3%
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32.1%
-
3.0%
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7.5%
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25.5%
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60.0%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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