529 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2896 - 2898 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X7
Duplex en rangée sur coin, offrant une cour clôturée et aménagée, un atout pour les locataires. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au 2e et un 7 1/2 au rdc avec s-sol qui comprend une chambre à coucher, petite cuisine, salle de bain et sortie ext. donc une possibilité de bachelor, ils ont tous des pièces de bonnes dimensions. Une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier. Potentiel intéressant dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
2 276 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1953
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Le logement du rdc à accès au sous-sol de 6 pied et plus, plancher flottant ou céramique sauf le plancher ou il y a laveuse/sécheuse qui est en béton ,il y a une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1953
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 89'
2 276 Pi2
Clôturé
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, luminaires, cabanon air climatiseur murale au rdc, piscine Hors terre non fonctionnelle
tout ce qui appartient aux locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
29.4%
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17.2%
-
13.8%
-
16.5%
-
7.5%
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4.4%
-
28.5%
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54.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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