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samedi
25 avril 2026 de 10H00 à 12H00
349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
349 900 $
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2026-04-25
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3080 Rue Des Ormeaux, app.2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 4Y6
Offrez-vous un quotidien où élégance, confort et emplacement de choix se conjuguent parfaitement. Ce magnifique condo de 2 chambres propose un espace de vie généreux d'environ 1000 pi², baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les finis soignés, avec ses planchers chaleureux et ses touches de céramique, s'harmonisent à une cuisine au design actuel et à une salle de bain résolument tendance. En prime : un stationnement inclus pour une vie simple et pratique. Une adresse qui a tout pour séduire -- venez la découvrir en personne.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 003,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Couloir : AU
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
!!! GAMME DE PRIX ABORDABLE POUR UN 2 CHAMBRES !!!
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires La Vérendrye et Sainte-Claire
- À proximité des écoles secondaire Anjou et Louise-Trichet
- À proximité proximité de l'Académie Dunton et Collège Mont-Royal
- À proximité des parcs Pierre-Bernard et Thomas-Chapais
- À proximité du grand parc des Promenades Bellerive
- À 10 minutes de bus du métro Honoré-Beaugrand
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salon lumineux malgré un rez-de-jardin
- Espace bureau très pratique
- Walkin dans la chambre principale
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Plusieurs pièces avec céramique dont le hall d'entrée
- Garde-robe double à l'entrée
- Cuisine au goût du jour
- Cuisine ouverte avec grand comptoir
- Salle de lavage dans le passage
- Grand rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Condo complètement repeint avec soin
- 2 immenses terrasses, à l'avant et à l'arrière
- Air climatisé mural
- Thermostats intelligents
- Cabanon de rangement à la terrasse arrière
- Unité de 1 000 pi2.
- Espace de stationnement à l'arrière
GÉNÉRAL
- Immeuble 2012
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien déjà fait
- Frais de condo très bas
- Bon fond de prévoyance
- Un vrai clé en main
Particularités du bâtiment
2012
1 003,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Couloir : AU
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'9" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'5" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'5" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'1" X 12'2" irr. | Bois | Walkin : 5,0 x 4,3 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 8' irr. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'2" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 3' irr. | Céramique | Dans le passage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, air climatisé murale et accessoires, échangeur d'air et accessoires, pôles, stores, cabanon de la terrasse arrière, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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25.7%
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14.5%
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18.6%
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22.5%
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5.6%
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26.2%
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58.8%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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