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dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
729 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
729 900 $
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2026-10-04
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588 - 590 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4K9
Découvrez le 606-608, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent. Le second logement n'a jamais été loué depuis 2006... un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années. À proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers. Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.
-
Superficie du terrain:
2 633 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
MEmbrane TPO
Attaché , Intégré , Simple largeur
Addenda
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUÉ...
Découvrez le 606-608, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire.
Propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable : cette propriété est pour vous.
Deux logements lumineux et impeccablement entretenus, prêts pour occupation immédiate. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent.
Fait notable : le second logement n'a jamais été loué depuis 2006 -- un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années.
À l'extérieur : cour clôturée et aménagée, garage, espaces de rangement généreux et atelier pour les bricoleurs.
Emplacement de choix, à proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers
Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
MEmbrane TPO
Attaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 105'
2 633 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 14'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 15'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'10" | ciment | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 8'11" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'6" X 3' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaiselle, micro onde, four, laveuse, secheuse, congélateur du sous sol, outils d'atelier, abri tempo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
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19.2%
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3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est JEFF STANLEY LEON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEFF STANLEY LEON INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-494-9494
- Téléc.: 514-644-3096
YACINE BELHADJ
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Bonjour, mon nom est JEFF STANLEY LEON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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