469 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
469 900 $
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8363 Rue Joséphine-Marchand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6R9
SECTEUR RECHERCHÉ! PROXIMITÉ DU PARC BELLERIVE! Cette propriété vous offre une aire de vie ouverte avec planchers de bois, un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et accès direct à la cour. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage intégré avec espace de rangement. Cour arrière intime avec terrasse. Idéalement située près des services, transports et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
1 288,44 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Garage : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 8363 Joséphine-Marchand!
ENVIRONNEMENT :
* Secteur recherché de Mercier.
* À proximité des écoles, parcs et garderies.
* Accès rapide aux commerces, épiceries et services.
LA PROPRIÉTÉ:
LE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement.
Salon lumineux avec grandes fenêtres, ouvert sur l'aire de vie.
Salle à manger fonctionnelle, adjacente à la cuisine.
Cuisine avec îlot central.
Salle d'eau pratique.
LES CHAMBRES :
Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe à portes doubles.
Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
Une chambre supplémentaire au sous-sol.
SALLE DE BAIN :
Salle de bain avec douche vitrée en verre.
SOUS-SOL :
Espace polyvalent avec chambre additionnelle.
EXTÉRIEUR :
Cour clôturée.
Terrasse de bois.
GARAGE :
Garage attaché et chauffé.
Installation laveuse et sécheuse.
Propriété fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité.
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
École primaire Saint-François-d'Assise à 10 minutes de marche.
École primaire Boucher de-La Bruyère à 14 minutes de marche.
Collège Mont-Royal à 11 minutes de marche.
Centre d'intégration scolaire (école spécialisée) à 11 minutes de marche.
École secondaire d'Anjou à 9 minutes de voiture.
École secondaire Louise-Trichet à 6 minutes de voiture.
École secondaire Marguerite-de-Lajemmerais à 13 minutes de voiture.
École secondaire Édouard-Montpetit à 11 minutes de voiture.
École secondaire Eulalie-Durocher à 14 minutes de voiture.
COMMERCES À PROXIMITÉ :
Metro Plus à 1 minute de voiture.
IGA à 6 minutes de voiture.
Super C à 16 minutes de voiture.
Maxi à 8 minutes de voiture.
AUTRES:
Centre sportif et culturel du Collège Mont-Royal à 2 minutes de voiture.
Centre récréatif Édouard-Rivet à 8 minutes de voiture.
Centre sportif du Parc Olympic à 14 minutes de voiture.
Proximité du Parc Bellerive et ses attraits!
Particularités du bâtiment
1997
1 288,44 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Garage : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 13' X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'4" X 12'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, plafonnier (défectueux), décorations murales, sauf celles de la salle à manger, du salon et de la chambre principale.
Effets personnels. Cadres de la salle à manger, du salon et de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
26.5%
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15.6%
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13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM GRAY-BOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM GRAY-BOND INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
- Téléc.: 514-644-3096
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