Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
374 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
374 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-25
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8659 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2T1
Certains condos cochent des cases. Celui-ci change les règles du jeu! Niché au dernier étage, ce condo de coin séduit par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle, son entrée indépendante et ses chaleureux planchers de bois franc. À l'intérieur, une aire de vie ouverte, une cuisine généreuse parfaite pour recevoir et deux chambres qui s'adaptent à vos projets. Ajoutez à cela un coin bureau, un espace de lavage fermé avec rangement et un stationnement extérieur. Le tout à proximité du coeur vibrant de Tétreaultville, où les commerces et les bonnes adresses donnent tout son caractère à la vie de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
997 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
!!! CONDO ABORDABLE SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE WOW !!!
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires Sainte-Claire et Saint-François d'Assise
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
- À proximité des écoles secondaire Louise-Trichet et collège Mont-Royal
- À proximité du Parc des promenades Bellerive
- À proximité de l'aréna Clément-Jetté et piscine Annie-Pelletier
- À proximité du centre de Tétreaultville
- Service d'autobus à 2 minutes de marche
- À proximité de tous les services : commerces, banques, garderie, restaurants, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Unité de coin avec énormément de lumière naturelle
- Espace bureau bien positionné
- Garde-robe double à l'entrée
- Plancher de bois franc
- Cuisine en bon état avec îlot
- Îlot avec espace comptoir-lunch
- Salle de lavage avec rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Condo avec entrée indépendante
- Balcon arrière intime au dernier étage
- Air climatisé mural
- 1 espace de stationnement extérieur
- Rangement supplémentaire caché dans l'espace télé
- Condo situé au dernier étage de l'immeuble
GÉNÉRAL
- Immeuble 2001
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance déjà commandée (sera reçue sous peu)
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
Particularités du bâtiment
2001
997 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
BIXI/Communauto , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18'6" X 14'6" irr. | Bois | Espace bureau : 8,6 x 7,5 |
| Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'1" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, air climatisé murale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, meuble à micro-onde et meuble d'entrée suspendu mural.
Support mural de télé, petite étagère blanche au dessus du micro-onde, meubles penderie de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.0%
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17.8%
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17.0%
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18.5%
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23.7%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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