Opportunité exceptionnelle avec double occupation !
Ce triplex bien entretenu représente une occasion idéale autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur avisé. Vous bénéficiez de deux logements disponibles, soit un 5,5 au rez-de-chaussée disponible immédiatement ainsi qu'un 3,5 au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire qui quittera les lieux, permettant une prise de possession rapide et une grande flexibilité.

L'immeuble se compose de trois unités, soit deux 5,5 et un 3,5, offrant un excellent potentiel de revenus. Chaque logement profite de son balcon avant et arrière, ajoutant confort et qualité de vie aux occupants.

À l'extérieur, vous retrouvez deux espaces de stationnement à l'arrière, un atout toujours recherché.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment :

Toiture refaite en 2018
Installation des clôtures arrière (côté gauche et droit) en 2018

Que ce soit pour y habiter tout en générant des revenus ou pour optimiser votre investissement dès l'achat, cette propriété offre une combinaison gagnante de flexibilité, potentiel et accessibilité rapide.

Une occasion rare avec double occupation -- à ne pas laisser passer.