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dimanche
25 janvier 2026 de 10H00 à 12H00
439 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
439 900 $
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9593 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3T1
Ce superbe condo sur deux étages combine élégance et confort avec ses 2 grandes chambres, une salle de bain entièrement refaite au goût du jour et une salle d'eau pratique à l'étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin. Directement en face du parc Bellerive et du fleuve Saint-Laurent, il est parfait pour les amoureux de plein air, de calme et de beauté naturelle. À proximité immédiate de tous les services, c'est un coup de coeur assuré. Venez découvrir votre futur chez-vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
922,47 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CONDO COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE INCROYABLE
SECTEUR
-Accès rapide à Notre-Dame et Sherbrooke
-À proximité de l'autoroute A25 et A40
-Près des écoles primaires Armand-Lavergne et Philippe-Labarre
-À proximité des écoles secondaires Louise-Triche et D'Anjou
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Mont-Royal
-Juste en face du magnifique parc des promenades Bellerive et du fleuve St-Laurent
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon lumineux bénéficiant d'une belle lumière naturelle
-Belle espace pour la salle à manger
-Aires de vie communes à aire ouverte
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine moderne
-Îlot central pratique avec comptoir de quartz
-Planchers de bois franc
-1 Salle d'eau pratique à l'étage
-Entrée indépendante
-2 balcons
LE SOUS-SOL
-2 chambres
-Chambre principale de bonne dimension avec Walkin
-Espace laveuse-sécheuse
-Salle de bain complète rénovée avec plancher chauffant
-Rangement pratique sous l'escalier
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement de brique tout le tour
-Toit plat de 2008
-Portes double du salon remplacée
-Réservoir à eau chaude 2019
-Thermopompe murale
-Gestion de copropriété externe
-Installation prête pour une borne de recharge de véhicule électrique
-Échangeur d'air
Selon les documents de copropriété, il y a une place de stationnement à l'arrière qui vient avec l'unité (en tandem avec une autre unité) par contre, celle-ci ne serait pas conforme à la ville puisque le dégagement nécessaire pour le passage d'urgence ne serait pas respecté. Les vendeurs utilise donc rarement le stationnement, il en sera à la discrétion de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2008
922,47 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
BIXI , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'6" irr. | Bois | Ilôt comptoir quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 3'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'5" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 2'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe et accessoires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain, échangeur d'air.
Borne de recharge pour véhicule électrique, luminaires des 2 chambres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
22.4%
-
20.5%
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16.5%
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24.0%
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1.8%
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1.9%
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40.4%
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55.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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PHILIPPE LAROCHE INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-817-0803
- Téléc.: 514-644-3096
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