739 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11374 - 11378 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5V7
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex offre DEUX logements 5½, UN logement 4½ ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière, avec possibilité de le louer séparément afin de générer un revenu supplémentaire. Idéalement situé dans un secteur recherché offrant stabilité et potentiel de valorisation, l'immeuble se trouve à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun, parcs et services essentiels, favorisant une demande locative soutenue à long terme. Occupation par le propriétaire possible, sous réserve des modalités et délais applicables. Reprise de logement possible d'ici le 31 décembre 2026.
-
Superficie du terrain:
3 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28' X 24'
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex offre deux logements 5½, un logement 4½ ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière, avec possibilité de le louer séparément afin de générer un revenu supplémentaire.
Idéalement situé dans un secteur recherché offrant stabilité et potentiel de valorisation, l'immeuble se trouve à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun, parcs et services essentiels, favorisant une demande locative soutenue à long terme.
Occupation par le propriétaire possible, sous réserve des modalités et délais applicables. Reprise de logement possible d'ici le 31 décembre 2026.
Particularités du bâtiment
28' X 24'
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
38' X 85'
3 288,37 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
25.8%
-
17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
-
2.9%
-
21.1%
-
56.5%
-
10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JEFF STANLEY LEON INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-494-9494
- Téléc.: 514-644-3096
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