699 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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11840Z Rue Notre-Dame E., app.106, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 0C1
Aux abords du fleuve Saint-Laurent, profitez du confort et de l'espace d'une maison, sans les contraintes liées à l'entretien d'un terrain. Maison de ville sur 2 étages! L'unité propose 3 chambres à coucher réunies sur le même niveau ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense terrasse privée agrémentée d'un gazebo en cèdre. Le garage double avec plancher en époxy ajoute un atout considérable. Emplacement stratégique à proximité des services, parcs, transports en commun et axes routiers majeurs, dont l' autoroutes 40.
-
Superficie du terrain:
1 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
34'4" X 28'2" Irrégulières
2017
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte, rehaussée par des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'effet de grandeur.
Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un grand îlot central avec places assises, de nombreuses armoires pleine hauteur, des comptoirs de quartz et un accès direct à la terrasse privée.
À l'étage, l'unité propose un aménagement de 3 chambres à coucher sur un magnifique plancher de bois.
La suite des maîtres offre un grand garde-robe de type walk-in.
La salle de bain principale se distingue par son style contemporain, sa grande vanité, son bain indépendant ainsi que sa douche vitrée séparée.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie très pratique, parfait comme salle familiale, salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
On y retrouve également une salle de lavage indépendante avec rangement.
Garage
* Garage double intégré
* Plancher en époxy
* Porte de garage électrique
* Rangement supplémentaire
* Accès direct à l'unité
Extérieur
* Rue intérieure paisible et bien aménagée
* Immense terrasse privée à l'arrière, nécessitant peu d'entretien
* Gazebo en cèdre
* Remise extérieure pratique pour le rangement
Améliorations effectuées
* Plancher flottant au sous-sol en 2022
* Revêtement de sol en époxy au garage en 2024
* Gazebo en cèdre (15 000 $)
À proximité
* À proximité du fleuve Saint-Laurent
* Accès au bord de l'eau via le parc des Pointelières
* À 2 minutes du parc de la Traversée et de sa piste cyclable
* Navette fluviale accessible à la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles
* Accès à plusieurs lignes de transport en commun, dont la ligne 189
* Accès rapide aux écoles, garderies et services essentiels
* Accès facile aux grands axes routiers, dont l'autoroute 40.
Particularités du bâtiment
34'4" X 28'2" Irrégulières
2017
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 480 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau
Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 15'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 7'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'6" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, 3 bancs comptoir pour l'îlot de cuisine, 2 manettes ouvre-porte électrique pour le garage, Gazebo, Lit escamotable, Armoires murales garage et salle de lavage, et salle familiale du sous-sol, tous les stores, pôles, lustres et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
29.3%
-
18.4%
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13.0%
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11.4%
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10.7%
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7.1%
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18.1%
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57.2%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER RACICOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER RACICOT
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- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-268-4618
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