Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 décembre 2024 de 13H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

549 900 $

Prochaine visite libre

2024-12-22

13:00 - 16:00

12155 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1S5

CLÉ EN MAIN RÉNOVÉE! Cette propriété au goût du jour et lumineuse saura répondre à toutes vos attentes. Avec un concept à aire ouverte idéal pour la vie quotidienne, profitez d'une cuisine moderne équipée d'un îlot spacieux. Vous y trouverez : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cour aménagée avec piscine chauffée et spa, une grande véranda 4 saisons et une fenestration offrant une lumière naturelle abondante. Les multiples rénovations ajoutent confort et élégance à chaque pièce. De plus, elle ne possède aucun voisin à l'arrière. Voir addenda! Ne manquez pas la visite libre du 22 décembre entre 13 h et 16 h!

  • Superficie du terrain: 4 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 29'3" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12155 St-Jean-Baptiste !

Maison clé en main.
Aucun voisin à l'arrière, terrain boisé.
Rénovée au fil des ans.
Grande véranda 4 saisons.
4 chambres à coucher, une rareté sur le marché.
2 salles de bain complètes.

TRANSPORT
Proximité de l'autoroutes 25 et 40.
À 1 minute à pied des autobus 49 et 183.
À 5 minutes à pied des autobus 48 et 81.
À 10 minutes à pied de la gare Rivière-des-Prairies.

ENVIRONNEMENT
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Simone-Desjardins.
À 8 minutes en voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 11 minutes en voiture de l'école primaire François-La-Bernarde.
À 4 minutes à pied de l'école secondaire La Passerelle.
À 8 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Grou.
À 11 minutes en voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 12 minutes en voiture de l'école secondaire Irma-Levasseur.
À 7 minutes de l'aréna René-Masson.
À 7 minutes de l'aréna Rodrigue-Gilbert.
À 13 minutes de la Place Versailles.
À 15 minutes des Galeries d'Anjou.

RÉNOVATIONS:
Porte patio
Revêtement en Canexel
Revêtement des pignons de toiture
Fenêtres avant
Remplacement de 2 fenêtres dans la véranda
Fenêtre de l'escalier et de la petite chambre
Revêtements de plancher (sauf salle de bain, cuisine et petite chambre)
Rampes avant
Balcon arrière avec rampes en verre
Piscine chauffée
Ajout du cabanon
Salle de bain du sous-sol
Redivision du sous-sol (ajout de chambres)
Ajout de modules dans la cuisine

Et bien plus ! Venez nous voir lors de la visite libre du 22 décembre 2024 entre 13h et 16h!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 29'3" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'10" X 50' Irrégulières

4 895,43 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 15'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 7'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'3" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'9" X 20'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'5" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 8'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4'11" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 6'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12155 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 56.3%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM GRAY-BOND
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