499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12195 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J9
SECTEUR RECHERCHÉ ! ÎLE DE MONTRÉAL ! Charmante propriété de plain-pied, construction récente, située sur un terrain boisé et intime. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des écoles, parcs et de tous les services. Elle offre un total de 3 chambres, parfait pour une jeune famille active à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
31'1" X 31'4" Irrégulières
2002
924,62 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Toutes demandes de visites et communications sont répondues du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche, 9 h à 17 h.
SECTEUR EN DEMANDE ! ÎLE DE MONTRÉAL !
** Proximité de tous les services.
** Accès facile vers Montréal ou la Rive-Nord.
** Transport en commun au bout de la rue pour se rendre au Centre-Ville.
** Terrain très intime et boisé incluant de grands arbres matures.
** Remise très pratique à l'arrière.
** Hall d'entrée ouvert sur le salon.
** Salon, salle et manger et cuisine à aire ouverte.
** Deux chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée.
** Salle de bain comprenant bain et douche séparés.
** Plancher de bois franc en rez-de-chaussée.
** Sous-sol complètement terminé.
** Troisième chambre au sous-sol.
** Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol (actuellement en rangement).
** Grand rangement au sous-sol.
** Salle d'eau et espace laveuse sécheuse au sous-sol.
** Plancher de bamboo au sous-sol.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Climatiseur mural : +- 2015.
Particularités du bâtiment
31'1" X 31'4" Irrégulières
2002
924,62 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 96'
4 799,63 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'1" | Céramique | Ouvert sur le salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 13'4" | Bamboo | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12' | vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'6" | Béton | pourrait être CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural et acc., thermostats Hilo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, bois de chauffage, miroir de la chmabre et au sous-sol, tablettes fixés au murs au sous-sol, la compostière extérieure
Cuisinière, réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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22.1%
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16.3%
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26.8%
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20.0%
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81.9%
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2.5%
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5.9%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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