1 450 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 450 000 $
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12286 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z1
Propriété exceptionnelle bordée par le fleuve, sur l'île de Montréal. Cette imposante résidence de plus de 4 600 pi² habitables (sans compter le grenier et le sous-sol) est érigée sur un terrain d'environ 27 000 pi² avec accès direct à l'eau. Ses plafonds élevés, ses volumes généreux et sa structure remarquable témoignent d'une qualité de construction rare. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans. À quelques minutes à pied de la navette fluviale vers le Vieux-Port, elle offre un cadre de vie unique alliant cachet, espace, qualité de vie et emplacement privilégié.
-
Superficie du terrain:
26 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
51' X 36' Irrégulières
1927
4 266 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
Salle de lavage indépendante : 2
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Non aménagé
Addenda
Renseignements additionnels sur la propriété :
Située dans un quartier en plein développement grâce au nouveau Centre Shop Angus. À environ 5 minutes à pied de la Place du Village, de la navette fluviale, du marché d'été et prochainement de plusieurs commerces qui ouvriront.
* Propriété bâtie de grande qualité;
* Nouvelles dalles de béton dans le garage et le
sous-sol (2009), selon l'ancien propriétaire;
* Très grand sous-sol non fini avec plafond de plus
de 6 pieds;
* Drain français intérieur;
* Escalier menant au grenier;
* Toiture de métal, entretien réalisé en 2015;
* Balcons fonctionnels nécessitant un entretien et un
rafraîchissement.
APPARTEMENT:(Intergénération)
* Habité par les propriétaires;
* Accès direct extérieur à l'avant et à l'arrière;
* Accès également par l'intérieur de la résidence;
* Toit élastomère.
Particularités du bâtiment
51' X 36' Irrégulières
1927
4 266 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
Salle de lavage indépendante : 2
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Non aménagé
Particularités du terrain
93' X 276'
26 059 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
& SPA , Chauffée , Creusée
Navette Fluviale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 14' | Bois | Vue sur l'eau |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | Vue sur l'eau |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 28'11" X 13'10" | Bois | Foyer électrique |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 17'9" | Bois | Vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13'2" | Céramique | Vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'6" | Céramique | Vue sur l'eau; poêle au gaz |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 24'3" X 12'3" | Bois | Vue l'eau;foyer élec. |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 7' | Céramique | Att. CCP |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 15'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 13'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 14'6" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer électrique dans CCP
Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle au gaz,lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre des maîtres, télévision chambre des maîtres, tringles; rideaux & luminaires; aspirateur centrale et acc.
Tout les effets personnels; 2 lustres de la cuisine; rideaux du logement & rideaux de 2CC; SPA
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
-
28.7%
-
21.1%
-
12.6%
-
13.1%
-
24.5%
-
7.7%
-
6.5%
-
59.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est BRYGITTE LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRYGITTE LUPIEN
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 15 rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts, Québec, J8C 1J2
- Bur.: 819-326-6860 |
- Cell.: 514-922-1413
- Téléc.: 819-326-8879
Visiter mon site web
ANNIE GIRARD
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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Bonjour, mon nom est BRYGITTE LUPIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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