799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

799 000 $

Prochaine visite libre

12350 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1S5

Imaginez vivre dans une maison spacieuse, baignée de lumière et pensée pour les grandes familles. Offrant 7 chambres, cette propriété rénovée en 2024-2025 vous propose des planchers en bois d'érable, une thermopompe centrale neuve, un échangeur d'air (2025) et des fenêtres remplacées (sauf celles de la section cathédrale). Le sous-sol, actuellement en cours de finition, comptera 4 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage, prêt avant la signature. Grande cour, aire ouverte, et emplacement privilégié à deux pas de la Rivière-des-Prairies et du parc de la Pointe-aux-Prairies.

  • Superficie du terrain: 6 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1978
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 28'2"

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Travaux en cours

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES CLÉS:

- 7 chambres au total, incluant une nouvelle chambre ajoutée au sous-sol

- Rénovations complètes réalisées en 2024-2025

- Planchers en bois d'érable sur tout le rez-de-chaussée

- Fenêtres remplacées en 2025 (sauf celles de la partie cathédrale)

- Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs en quartz

- Salle de bain de style hôtel avec baignoire autoportante noire et vanité double

- Installation d'un échangeur d'air neuf et d'une thermopompe centrale neuve (2025)

- Sous-sol réaménagé avec 4 chambres, salle de bain complète et salle de lavage (sera terminé avant la signature)

- Immense cour arrière parfaite pour la famille

- À quelques minutes de la Rivière-des-Prairies et du parc de la Pointe-aux-Prairies

Bienvenue dans cette propriété entièrement transformée, parfaite pour les familles nombreuses qui cherchent un espace clé en main, élégant et spacieux. Dès l'entrée, le plancher en bois d'érable ajoute chaleur et raffinement, tandis que l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance conviviale.

La cuisine impressionne avec son grand îlot central, ses armoires modernes, ses luminaires suspendus et ses surfaces en quartz. Le salon avec plafond cathédrale et grande fenestration s'ouvre sur une terrasse et une cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur.

La salle de bain principale a été pensée pour offrir une expérience haut de gamme : vanité double avec miroirs rétroéclairés, bain noir autoportant, douche vitrée -- tout y est.

À l'étage inférieur, le sous-sol a été complètement réaménagé pour accueillir 4 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage séparée. Les travaux seront terminés avant la signature chez le notaire avec les mêmes matériaux de qualité qu'à l'étage.

Ajoutez à cela une thermopompe centrale neuve, un échangeur d'air 2025 et toutes les fenêtres remplacées (sauf celles de la section cathédrale), et vous obtenez une maison rénovée de fond en comble, prête à accueillir votre famille.

Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas de la nature, des parcs, de la Rivière-des-Prairies et des services.

Un coup de coeur assuré dès la première visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 28'2"

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Travaux en cours

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 103'

6 437 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 19'9" X 12'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 12'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 8'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires.

Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12350 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.1%
  • 15.9%
  • 21.9%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 28.7%
  • 8.9%
  • 21.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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