599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12534 Rue D'Alembert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2C4
Un coin de paradis au bord de l'eau! Vue imprenable sur la rivière depuis presque chaque pièce! Maison en copropriété avec 3 chambres à l'étage, cuisine moderne rénovée en 2021, salle de bain haut de gamme (2022) attenante à la chambre principale, 1 salle de bain + 2 salles d'eau, garage, piscine (2021), climatiseur mural (2020) et vaste terrain de 6156 pc. En coin de rue, avec la rivière comme voisin. Un style de vie unique, à un prix étonnamment accessible!
-
Superficie du terrain:
6 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
38' X 20'
1996
1 520 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
AVANTAGES CLÉS:
- Vue imprenable sur la rivière
- En coin de rue, un seul voisin... la rivière
- Terrain privé de 6156 pc (rare!)
- 3 chambres à l'étage sur le même niveau
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Cuisine rénovée en 2021
- Salle de bain complète refaite en 2022 avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant
- 1 salle de bain + 2 salles d'eau
- Garage privé + stationnement extérieur
- Climatiseur mural permanent (2020)
- Piscine hors terre (2021)
- En coin de rue, un seul voisin... la rivière
- Maison de type condo en copropriété
- Luminosité abondante dans toutes les pièces
- Emplacement paisible, près de tous les services
Bienvenue au 12534 rue d'Alembert, dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies! Cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, directement au bord de l'eau, avec une vue panoramique sur la rivière depuis presque chaque pièce de la maison. Imaginez vos matins et vos soirées à admirer le paysage... et ce, pour une fraction du prix habituel en bordure de rivière!
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à l'étage sur le même niveau, une salle de bain attenante à la chambre principale, une cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 et une salle de bain luxueuse refaite en 2022 avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant. Vous bénéficiez également d'une deuxième salle de bain et de deux salles d'eau. Le tout avec garage, un terrain gigantesque pour ce type de propriété (6156 pc!), une piscine hors terre ajoutée en 2021 et un climatiseur mural permanent installé en 2020.
Le tout, dans un environnement paisible, en coin de rue, sans voisin immédiat sur un côté... sauf la rivière. C'est votre chance de vivre l'expérience bord de l'eau, sans compromis.
Particularités du bâtiment
38' X 20'
1996
1 520 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
6 165,6 Pi2
Vue sur la Rivière
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'8" | Plancher flottant | Rénovée 2021 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Céramique | Rénovée 2022 |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'3" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires(non fonctionnel), piscine hors terre et ses accessoires.
Tous les effets personnels des vendeurs, support mural de télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
25.1%
-
15.9%
-
21.9%
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18.8%
-
40.6%
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28.7%
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8.9%
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21.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER RACICOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER RACICOT
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-268-4618
- Téléc.: 514-644-3096
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