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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12575 Av. Gustave-Francq, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4A8
Propriété soigneusement entretenue. Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon confortable. Le sous-sol propose un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager une salle familiale chaleureuse. La cour permet de profiter pleinement des beaux jours à l'extérieur. L'espace de stationnement constitue un atout indéniable, ajoutant une belle commodité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien située avec un bel espace pour la famille!
-
Superficie du terrain:
3 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
105' X 72'2"
1981
1 407,92 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 12575, Av. Gustave-Francq!
Propriété détenue et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis très longtemps. Cette maison à étage se distingue par son entretien minutieux, son ambiance chaleureuse et son potentiel pour accueillir une nouvelle famille.
LA MAISON:
- 2 Thermopompes murales
- 3 chambres à coucher
- Cuisine fonctionnelle
- Grand terrain
- Grande salle familiale
RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES
- Une multitude de service pour les citoyens
- Plusieurs écoles primaires
- Terrain de balle
- Bibliothèque
- Parc à chiens
- Sécurité publique
ENVIRONNEMENT
- Proximité des grands axes routiers telles que l'autoroute 25 et 40
- Proximité d'une piste cyclable
- Proximité de plusieurs parcs
- 15 minutes des écoles secondaires Henri-Bourassa, Irma-Levasseur et Aux Mille-Voix
- Proximité de l'école primaire Fernand-Gauthier et Notre-Dame-de-Fatima
- Proximité de plusieurs CPE
- 4 min du centre aquatique
- 6 min de marche des arrêt d'autobus 43, 48, 372, 449
- 3 min de la bibliothèque de Rivière-des-Prairies
- 1 min d'une patinoine extérieure
- 1 min d'une aire de jeu
- 4 min du IGA extra
- 12 min du Costco
- 10 min de la station de train RDP ou 13 min de la station de train Anjou
- 10 min de l'hôpital Rivière-des-Prairies
- 18 min des Galeries d'Anjou
- 23 min du Golf Club de l'île de Montréal
Particularités du bâtiment
105' X 72'2"
1981
1 407,92 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
121'3" X 295'3"
3 324,97 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
À proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'1" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 20'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens actuellement sur place sauf ceux mentionnés dans les exclusions, lave-vaisselle, hotte de cuisine, 2 thermopompes, luminaires, pôles et rideaux, stores, cabanon, table de patio, gazebo, aspirateur central.
Le four, les plantes.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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25.6%
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16.4%
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18.7%
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15.1%
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25.2%
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28.0%
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1.0%
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45.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STÉPHANIE WILSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE WILSON
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-261-2628
- Téléc.: 514-644-3096
KIM GRAY-BOND INC.
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