Prochaine visite libre le
dimanche
26 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
399 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
399 900 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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Prochaine visite libre
2026-07-26
14:00 - 16:00
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12621 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1R9
*AUCUN FRAIS DE CONDO!* Charmante propriété lumineuse à aire ouverte, soigneusement entretenue. Elle offre deux grandes chambres à coucher (avec possibilité d'en aménager une 3e), une salle de bain au goût du jour, une cuisine modernisée offrant une abondance de rangement ainsi qu'un vaste garde-robe d'entrée. Profitez d'un accès privé à une cour entièrement réaménagée en 2024, d'un espace de stationnement réservé à l'avant, ainsi que d'une thermopompe murale neuve et d'un climatiseur à l'étage pour un confort optimal. Située à proximité d'écoles, d'un parc, des transports en commun et de tous les services. Visite libre 26 juillet 14h à 16h!
-
Superficie du terrain:
1 912 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
31'2" X 17'7" Irrégulières
1970
Béton coulé
Salle de lavage : RC
Addenda
Bienvenue au 12621, rue De Montigny, Montréal!
- Aucun frais de copropriété.
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité.
- Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.
- Cour arrière entièrement réaménagée en 2024.
- Espace de stationnement réservé à l'avant.
- Thermopompe murale installée en 2024.
- Climatiseur mural à l'étage (2020).
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée fonctionnel avec grand garde-robe.
- Salon lumineux avec porte-patio donnant accès directement à la cour.
- Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
- Cuisine modernisée offrant beaucoup d'armoires et une généreuse surface de travail.
À l'étage
- Chambre principale de grandes dimensions avec garde-robe double.
- Chambre secondaire lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
Salle de bain rénovée au goût du jour.
- Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs et les réceptions.
- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien.
- Pavé uni et pelouse entièrement refaits en 2024.
Travaux et améliorations
- Thermopompe murale (2024).
- Possibilité de reconfigurer l'étage afin de retrouver une troisième chambre (2024).
- Réfection complète du pavé uni et du terrain arrière (2024).
- Salle de bain rénovée au goût du jour
- Porte d'entrée et porte-patio remplacées (2020).
- Climatiseur mural (2020).
- Thermos de fenêtres remplacés (2016).
- Toiture refaite en 2016 (facture mentionnant une garantie de 15 ans).
À proximité
Écoles
- École primaire Félix-Leclerc : environ 5 minutes à pied.
- École primaire Saint-Marcel : environ 8 minutes à pied.
- École secondaire Daniel-Johnson : environ 10 minutes à pied.
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : environ 10 minutes en voiture.
Parcs
- Parc Daniel-Johnson : moins d'une minute à pied.
- Parc Terrasses Fleuries : environ 5 minutes à pied.
- Parc Versailles : environ 7 minutes à pied.
- Parc des Bouleaux : environ 8 minutes à pied.
Commerces et services
- Maxi : 3 minutes.
- Metro Plus : 3 minutes.
- Super C : 4 minutes.
- Centre de la Pointe (Canadian Tire, pharmacie, restaurants et nombreux commerces) : 4 minutes.
Transport en commun
- Arrêt d'autobus 487 : 2 minutes à pied.
- Arrêts d'autobus 86 et 187 vers le métro Honoré-Beaugrand : environ 4 minutes à pied.
Particularités du bâtiment
31'2" X 17'7" Irrégulières
1970
Béton coulé
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
89'2" X 24'1" Irrégulières
1 911,67 Pi2
Asphalte
Allée : 1
À proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, rideaux, thermopompe murale, climatiseur mural, lave-vaisselle, gazebo et cabanon.
Tablette murale noire au salon. Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
26.0%
-
19.5%
-
16.4%
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15.8%
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17.2%
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17.9%
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0.4%
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62.2%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est KIM GRAY-BOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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