324 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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13111 Rue Forsyth, app.204, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4C2
Vivre à distance de marche de tout, ça change le quotidien ! Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce condo lumineux de plus de 1 000 pi² vous offre un emplacement exceptionnel à proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et transports en commun. Profitez d'un grand balcon privé, d'un climatiseur mural, d'un rangement intérieur ainsi que d'un stationnement extérieur. Immeuble bien entretenu dont la toiture a été refaite en 2026. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
1 027 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Addenda
POINTS FORTS:
* Plus de 1 000 pi² habitables
* 1 stationnement extérieur
* 1 espace de rangement intérieur
* Grand balcon privé
* Climatiseur mural
* Immeuble bien entretenu
* Toiture refaite en 2026
* Emplacement stratégique à distance de marche de nombreux services
Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce condo lumineux offre un mode de vie pratique où plusieurs commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de quartier, écoles primaires et secondaires, garderies, CPE, bibliothèque, centre communautaire ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et des pistes cyclables. Pour les déplacements, la gare de Pointe-aux-Trembles, le réseau d'autobus de la STM ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 40 et à la rue Sherbrooke Est facilitent les trajets quotidiens.
L'unité offre plus de 1 000 pi² d'espace habitable, un grand balcon privé, un climatiseur mural, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent avant tout un emplacement de choix, de l'espace et la proximité de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
1983
1 027 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'4" X 7'2" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 15'11" X 15'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 7'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 11'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'4" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 5'10" X 7'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, pôles, lustres et luminaires, le lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
27.7%
-
20.8%
-
17.6%
-
18.0%
-
43.3%
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20.0%
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0.8%
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36.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER RACICOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER RACICOT
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-268-4618
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