449 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

13827 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z7

Magnifique semi détaché dans un beau secteur. Au rez-de-chaussée vous trouverez salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau/lavage. Les pièces de cette propriété sont lumineuses et bien aménagées. À l'étage, trois grandes chambres parfaites pour toute la famille. Sous-sol avec salle familiale, bureau et un atelier, un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.Profitez d'une magnifique cour privée, parfaite créer des souvenirs et pour jardiner ou recevoir. Située à proximité de superbes parcs, d'excellentes écoles, plusieurs transports en commun (bus STM 40, 86, Express 430, service fluvial saisonnier). Près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 5 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
MARIE-ÈVE RANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'

1980

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette splendide demeure, un véritable coup de coeur pour toute famille!

À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie clairs et bien aménagés :

Rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger ouverte sur la cuisine, cuisine avec îlot et rangement, une salle d'eau combinée à la buanderie, tout le confort à portée de main.

À l'étage : trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour enfants, invités ou bureau, avec une salle de bain familiale bien aménagée.

Sous-sol spacieux compte une salle familiale, un bureau et un
atelier; l'endroit rêvé pour le télétravail, les loisirs ou la créativité.

Cour arrière : généreuse, intime et facile à entretenir, parfaite pour les enfants, le jardinage et les barbecues d'été.

Le quartier: un vrai atout familial où il fait bon vivre avec plusieurs parcs et nature.

Transports en commun :

Bus STM : lignes locales 40, 86, Express 430 et 186 très proches, reliant efficacement au métro et à d'autres quartiers.

Écoles à proximité :

Primaires : l'écoleSaintJeandelaCroix et l'écolePointeauxTrembles (francophones), des établissements réputés dans l'arrondissement.

Secondaire : École secondaire Daniel Johnson et Polyvalente PointeauxTrembles.

Services de proximité :

Carrefour Lapointe, supermarchés et pharmacies à quelques minutes.

Installations sportives municipales, bibliothèque, CLSC, et épiceries à courte distance.

Le 13827 rue DeMontigny offre un équilibre parfait entre espace, confort, proximité des transports et vie de quartier chaleureuse. Découvrez un véritable chez-soi où poser votre famille. Une opportunité rare dans ce secteur familial, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'

1980

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 145'

5 220,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 18'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 14' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 21' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 6'8" Béton
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, pôles, stores, lave-vaisselle

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
13827 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 29.7%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 12.1%
  • 26.6%
  • 13.2%
  • 3.8%
  • 56.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ÈVE RANCOURT INC.
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