OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À HAUT POTENTIEL -- POINTE-AUX-TREMBLES! Situé sur une artère très achalandée du secteur de Pointe-aux-Trembles, ce local commercial d'environ 800 pi² au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique entouré de nombreux commerces bien établis attirant une clientèle constante et diversifiée.

Ce qui distingue cette opportunité :

Grande vitrine offrant une visibilité maximale
Entrée indépendante pour une image professionnelle et un accès facile
Rez-de-chaussée : accessibilité optimale et grande efficacité opérationnelle
Superficie idéale d'environ 800 pi²
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, dont le boulevard Sherbrooke
Espaces de stationnement disponibles
Salle de bain comprenant 2 lavabos, 2 bidets et 1 toilette
Possibilité d'aménager un espace cuisinette

Idéal pour plusieurs types d'entreprises :
Boutique spécialisée, commerce de détail, salon, clinique, services professionnels, bureaux, concept alimentaire léger et plus encore!

Conditions de location :

Le bail à intervenir entre le locateur et le locataire sera d'une durée de 2 à 5 ans.
Un dépôt de sécurité équivalent à deux mois de loyer sera exigé à la signature du bail.
Un cautionnement personnel de l'administrateur sera requis si le locataire est une compagnie incorporée ou enregistrée.
Assurance responsabilité civile obligatoire.
Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locataire satisfasse entièrement aux critères de sélection du locateur.
Le local est assujetti à un loyer additionnel de 235,51 $/mois couvrant les taxes municipales, les taxes scolaires et le déneigement, le tout sujet à indexation.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite!