699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
699 000 $
699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
699 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
15225 - 15229 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4B9
Triplex bien situé à Pointe-aux-Trembles, à quelques pas du Parc-Nature. Comprend 2 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous actuellement loués. Propriété en coin de rue avec garage, cour arrière et plusieurs stationnements. Fenêtres et portes-patio remplacées en 2020 (sauf une). Vue sur le fleuve Saint-Laurent. Transports en commun à proximité et école secondaire à 5 minutes de marche. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 634 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1987
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES CLÉS :
- 2 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous loués - Revenus stables
- Propriété en coin de rue offrant plus d'intimité
- Garage et plusieurs stationnements pour un accès pratique
- Cour arrière - Espace extérieur apprécié des locataires
- Fenêtres et portes-patio remplacées en 2020 (sauf une)
- Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent
- Transports en commun à proximité pour faciliter les déplacements
- École secondaire à 5 minutes de marche
Découvrez ce triplex bien entretenu à Pointe-aux-Trembles, offrant un emplacement stratégique et un excellent potentiel d'investissement. Situé en coin de rue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Avec deux 4 ½ et un 3 ½, tous actuellement loués, ce triplex garantit des revenus locatifs stables. Les fenêtres et portes-patio ont été remplacées en 2020 (sauf une), améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort des locataires.
L'extérieur comprend une cour arrière, idéale pour les occupants, ainsi qu'un garage et plusieurs stationnements, un atout majeur dans le secteur.
Son emplacement est recherché, avec les transports en commun à proximité et une école secondaire accessible en 5 minutes de marche. En bonus, profitez d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, ajoutant un cachet supplémentaire à cette propriété.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable et bien situé!
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1987
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 634 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 4'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'1" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels du vendeur et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
29.6%
-
16.0%
-
18.8%
-
18.6%
-
25.1%
-
30.6%
-
2.3%
-
38.9%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER RACICOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER RACICOT
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-268-4618
- Téléc.: 514-644-3096
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est OLIVIER RACICOT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.