Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

689 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

689 000 $

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689 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

689 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

16460 Rue Napoléon-Brisebois, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5A7

Imaginez vivre dans une propriété 100% rénovée, pensée pour le confort moderne et prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style soigné, sa luminosité et sa grande cour intime, idéale pour les après-midis en famille ou les soirées entre amis. Cette maison vous propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, une cuisine à aire ouverte avec un grand îlot central, et des finitions élégantes et raffinées dans chaque pièce. Elle est idéalement située dans un quartier paisible en pleine transformation, à quelques pas des parcs, des pistes cyclables et du bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 4 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'90" X 32'

1985

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES CLÉS:

- 4 chambres spacieuses + 2 salles de bain modernes
- Cuisine à aire ouverte avec comptoir en quartz et grand îlot
- Grande cour privée + balcon mis à jour
- Stationnement pour 4 voitures + borne pour véhicule électrique
- Quartier paisible et familial, à deux pas du fleuve et des parcs
- Rénovée de A à Z avec finitions haut de gamme et écoénergétiques
- Connexions intelligentes : HDMI, haut-parleurs, internet, éclairage DEL

Bienvenue au 16460 Napoléon-Brisebois, une maison entièrement rénovée située dans le secteur convoité du Vieux Pointe-aux-Trembles, un quartier en pleine revitalisation où tout se fait à pied. Vous êtes à quelques minutes des pistes cyclables, du bord de l'eau, des écoles, des commerces et des transports en commun.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne avec îlot central, rangement optimisé et matériaux de qualité. Le salon lumineux offre des connexions intégrées pour la télé intelligente, l'audio et internet.

Les 4 chambres à coucher, réparties sur deux étages, sont confortables et bien éclairées. La salle de bain principale comprend une baignoire autoportante, une douche moderne, un double lavabo et une fenêtre privée pour une touche d'élégance.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle familiale spacieuse, une salle de bain complète, un grand espace de rangement et des installations prêtes pour la laveuse/sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une nouvelle pelouse, d'un revêtement CanExel, d'un drain français, et d'un stationnement agrandi. Une borne de recharge est aussi installée pour votre véhicule électrique.

Une maison pensée pour le confort, la tranquillité et l'efficacité, prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'90" X 32'

1985

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 55' Irrégulières

4 864 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 8'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 13'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'2" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 6'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 7'4" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 15'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
16460 Rue Napoléon-Brisebois, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 26.0%
  • 15.5%
  • 17.4%
  • 21.2%
  • 45.2%
  • 12.7%
  • 12.4%
  • 29.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER RACICOT
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