Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 février 2025 de 14H00 à 16H00

645 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

645 000 $

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645 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

645 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-09

14:00 - 16:00

181 Rue Goguet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4C5

Bienvenu au 181 Rue Goguet! Cette splendide maison est située dans un quartier prisé de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, offrant ainsi une localisation parfaite pour une vie familiale épanouie.Ses espaces ouverts et ses hauts plafonds apportent un confort inégalé. Ses chambres vous séduiront par leur taille et leur luminosité, tandis que l'entretien impeccable de la maison au fil des années témoigne du soin apporté à chaque détail. L'aménagement extérieur, intime et bordé de haies de cèdres, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille.

  • Superficie du terrain: 5 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
JIMMY ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 36'1"

1982

1 203 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier de première qualité (AAA) de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de tous les services essentiels.
À proximité des écoles, parcs, commerces et autres commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant au coeur de la vie urbaine.

L'emplacement permet un accès facile et rapide aux grandes routes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.
Espaces Spacieux et Lumineux.
La maison offre des pièces de très belle dimension, avec une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérée dans toutes les pièces.
Les espaces ouverts contribuent à un aménagement pratique et confortable, idéal pour une vie familiale dynamique et accueillante.

Les salles de bains aux deux étages ont été entièrement rénovées, alliant style moderne et praticité.
Elles ont été pensées pour être conviviales et fonctionnelles, parfaites pour les grandes familles, offrant à chacun son espace pour se préparer dans le confort.
Cuisine Rénovée, Moderne et Pratique :

La cuisine rénovée est moderne, spacieuse et très pratique grâce à ses multiples comptoirs et espaces de travail.
Elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles actives et des amateurs de cuisine. Ce coin convivial sera un véritable lieu de rassemblement, parfait pour ravir vos invités lors de soirées entre amis ou en famille.

Sa piscine creusé, son jardin et l'aménagement extérieur ont été réalisés avec soin pour créer un environnement intime, où vous pourrez profiter pleinement de vos journées d'été.
Idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette propriété.

Ce garage spacieux est une rareté dans le secteur et constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé et pratique.
De plus, de nombreux espaces de rangement sont présents dans la maison, permettant une organisation efficace et un quotidien sans encombrement.

Le sous-sol totalement aménagé est un espace polyvalent, très bien éclairé et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéal pour les soirées cinéma ou pour recevoir des invités, ce sous-sol est également conçu pour être sécuritaire et agréable pour tous les membres de la famille, en offrant un lieu de détente parfait.

Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, parfait pour les jeunes familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces lumineux et spacieux, un aménagement extérieur intime, et de nombreux atouts pratiques (salles de bains rénovées, garage, sous-sol aménagé, cuisine moderne). Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement à la fois confortable, pratique et bien situé.

N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 36'1"

1982

1 203 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 56'

5 444 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'11" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'11" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'5" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 14'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 9'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'3" X 7'8" Tapis
Rangement Sous-sol 1 17'7" X 7'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigidaire, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle, Fixatures, stores, Meuble de télévision du RDC, Meuble de télévision du sous-sol, support à télévision, frigidaire du garage.

Bien et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
181 Rue Goguet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 27.1%
  • 21.1%
  • 20.0%
  • 15.7%
  • 34.9%
  • 38.3%
  • 2.7%
  • 24.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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