1 300 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 300 000 $
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2 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3J5
Rare sur le marché à Montréal! Opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur. Grand terrain riverain de plus de 28 500 pi² offrant un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'un lot face au fleuve. Le zonage permet plusieurs options de subdivisions : unifamiliale ou duplex, jumelé ou détaché. La propriété existante est à démolir, facilitant la réalisation d'un nouveau projet selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : transport en commun, écoles, commerces et plus encore. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un beau secteur!
-
Superficie du terrain:
28 831 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1900
Addenda
*** La propriété est à démolir
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1900
Particularités du terrain
28 831 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 15'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24'8" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 8' | Parqueterie |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout ce qui est à l'intérieur de la propriété
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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17.4%
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18.9%
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14.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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