Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 février 2026 de 13H00 à 15H00

529 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

529 900 $

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529 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

529 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-01

13:00 - 15:00

2200 Rue Edgar-Prairie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5C4

Bienvenue au 2200, Edgar-Prairie, une propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée invitante menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les espaces intérieurs offrent confort, fonctionnalité et une ambiance chaleureuse. À l'arrière, profitez d'une cour intime proposant un cadre paisible pour les beaux jours, parfaite pour relaxer ou recevoir vos invités, le tout entouré d'une végétation abondante assurant tranquillité et intimité.

  • Superficie du terrain: 3 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
STÉPHANIE WILSON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 21'11" Irrégulières

1985

Béton coulé

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée accueillante à aire ouverte et son stationnement pratique. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie des plus pratiques.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces bien définis. Le salon, spacieux et convivial idéale pour la détente. La salle à manger adjacente permet d'accueillir une grande table et s'ouvre sur une porte patio donnant accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine fonctionnelle et bien aménagée. L'agencement intelligent maximise l'espace de rangement tout en conservant une esthétique épurée. L'entrée dispose d'un espace pratique avec rangement intégré, idéal pour la vie quotidienne.

À l'arrière, profitez d'une terrasse invitante, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Le tout agrémenté d'une belle végétation pour plus d'intimité.

Cette propriété se démarque par :

- Une excellente luminosité naturelle
- Des espaces de vie bien proportionnés
- Un style chaleureux et actuel

À 3 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Ste-Germaine-Cousin.
À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel.

À 4 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel Johnson.
À 6 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 13 minute de voiture du collège St-Jean-Vianney.

À 2 minute de voiture du IGA Extra.
À 3 minute de voiture du Super C.
À 4 minute de voiture du Maxi.


Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et accueillant.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 21'11" Irrégulières

1985

Béton coulé

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'8" X 32'8" Irrégulières

3 173,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'5" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 7'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 18'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 20'8" irr. Tapis
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires, les pôles, les stores, le support à télévision, le lave-vaisselle, les tablettes de la chambre à coucher, meuble brun dans la cuisine, le bac de rangement sur le côté extérieur, rangement en bois au fond de la cours, piscine hors terre et accessoires.

Les rideaux, les pôles, tablette blanche dans la salle à manger, tablette chambre à coucher principale.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2200 Rue Edgar-Prairie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.4%
  • 18.5%
  • 20.7%
  • 11.8%
  • 24.3%
  • 43.8%
  • 0.4%
  • 20.8%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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