1 999 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1 999 800 $

Prochaine visite libre

233 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1V9

Propriété qui vous offre du confort, garage 10'de haut , 3 CAC et 2 salles de bain au 2e étage, dont une privée pour la chambre des maîtres avec porte patio et balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière, la cuisine fonctionnelle avec une porte patio mur à mur crée une atmosphère accueillante. La cour aménagée avec piscine creusée et le bord de l'eau navigable est parfaite pour profiter de l'été. Possibilité d'intergénération au s-sol avec cuisinette, salle de bain et sortie ext. Confortable chauffage et climatisation centrale biénergie au gaz et élect. Près de tous les services !

  • Superficie du terrain: 17 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2023
JOHN MORRIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GEORGES MERCIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38' Irrégulières

2023

Certification Novoclimat

Aluminium

Béton coulé

canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A la recherche de la maison idéale? Explorez cette propriété exceptionnelle qui redéfinit le confort et l'élégance. Dotée d'un grand garage et de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour les familles modernes.

Le deuxième étage dévoile un havre de paix avec deux salles de bain, dont une privée pour la chambre des maîtres. Imaginez vous chaque matin dans votre oasis privée, avec une porte patio et un balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre des panoramas à couper le souffle.

Située en bord de l'eau navigable, cette propriété offre une exclusivité rare. La cour aménagée, avec une piscine creusée, est un véritable paradis en plein air. Détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les reflets du soleil couchant sur le fleuve.

Une caractéristique distinctive est la possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol, complète avec cuisine, salle de bain et sortie extérieure. Cette option offre une flexibilité pour accueillir la famille élargie ou créer un espace indépendant.

L'espace de vie à aire ouverte reflète une conception moderne et fonctionnelle. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'une grande porte patio mur à mur, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité. Le confort est optimisé avec un chauffage et une climatisation centrale biénergie, au gaz naturel et à l'électricité, assurant un environnement agréable toute l'année.

Cette propriété incarne un style de vie, alliant luxe contemporain et tranquillité avec une vue sur le fleuve. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38' Irrégulières

2023

Certification Novoclimat

Aluminium

Béton coulé

canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 170' Irrégulières

17 099,55 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 19' Bois latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'6" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 16'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 14'7" Bois latte
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 19'3" Bois latte
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'4" Bois Latte
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'9" X 5'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 16'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 18'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , systéme d'irrigation , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de billard et acc., cinéma maison au sous-sol, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau électrique, luminaire, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau piscine au gaz, système d'irrigation, tout le reste des meubles et électro sont négociable.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
233 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.4%
  • 22.3%
  • 18.9%
  • 14.6%
  • 32.3%
  • 15.4%
  • 12.9%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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