599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

599 000 $

Prochaine visite libre

32 79e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2M1

Une maison où toute la famille trouve sa place. Imaginez habiter une propriété pensée pour les familles modernes, avec beaucoup d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 4 chambres au rez-de-chaussée + potentiel de 2 autres au sous-sol, une grande cuisine conviviale, immense cour clôturée de plus de 8400 pi², entrée indépendante et 2 thermopompes neuves (2024). Située dans une rue paisible sans issue, à deux pas des écoles, parcs, train et services. Un plain-pied rare et parfaitement adapté à votre quotidien.

  • Superficie du terrain: 8 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 36'60" Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES CLÉS:

- 4 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une configuration rare dans le secteur

- Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol

- Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol, la tuyauterie est déjà en place.

- Immense terrain clôturé de plus de 8400 pc, parfait pour les enfants, les animaux et les BBQ en famille

- Grande cuisine conviviale avec îlot central, idéale pour les repas animés et les soirées entre amis

- Deux entrées distinctes, dont une avec accès direct au sous-sol (potentiel intergénération, bureau, ado, etc.)

- Thermopompe centrale avec accumulateur de chaleur (2024)

- Thermopompe murale supplémentaire au rez-de-chaussée (2024)

- Terrasse extérieure ensoleillée

Située dans une rue sans issue, à deux pas des écoles, du train de banlieue, des parcs, pistes cyclables et services

Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la configuration rare de ce plain-pied : 4 chambres à coucher sur le même étage, un grand salon lumineux et une cuisine au coeur de la maison, conçue pour rassembler. Le sous-sol, vaste et bien aménagé, vous offre déjà deux pièces fermées avec fenêtres -- idéales comme chambres supplémentaires, salle de jeux, cinéma maison ou bureau. Le tout s'ouvre sur une salle familiale de plus de 23 pieds de long!

À l'extérieur, l'immense cour entièrement clôturée est un véritable terrain de jeu. Que ce soit pour installer une piscine, jardiner ou simplement profiter des belles journées, l'espace ne manquera pas.

Bref, une propriété pensée pour les familles modernes qui ont besoin de fonctionnalité, d'espace et de confort, dans un secteur paisible et bien desservi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 36'60" Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 167'

8 450 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'5" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'8" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 18'10" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 17'10" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 14'2" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 13'1" Vinyle
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 10'6" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 10'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 13'6" Vinyle Plafond à terminer
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'8" Vinyle Ajout de mur possible
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 23'6" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10' Béton Entrée de plomberie en place
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 12'10" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 7'9" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
32 79e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 29.7%
  • 18.0%
  • 19.5%
  • 16.5%
  • 28.9%
  • 23.4%
  • 3.5%
  • 44.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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