549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

Prochaine visite libre

3371 Place Alphonse-Paré, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4J4

Rare opportunité dans un secteur paisible et familial! Située dans un rond-point tranquille, cette propriété de coin vous offre une cour immense, une rareté dans le quartier. Parfaite pour la vie de famille avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. À quelques pas du Parc-Nature, des écoles et des commodités, elle a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1983

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES CLÉS :

- Immense cour arrière, une rareté dans le secteur

- Cul-de-sac familial où règnent calme et sécurité

- Propriété de coin, offrant plus d'intimité et de lumière

- Un seul propriétaire depuis la construction

- Grande salle familiale au sous-sol

- À deux pas du Parc-Nature, des écoles et des commodités

- Revêtement extérieur en bois Maibec (2017)

- Thermopompe Napoleon ajoutée en 2016

- Cuisine rénovée en 2018 avec comptoirs de quartz

- Fenêtres du sous-sol changées en 2021

- Porte d'entrée principale remplacée en 2023


Située dans un secteur familial recherché, cette maison de plain-pied se distingue par sa cour exceptionnelle et son emplacement en coin, dans une rue en boucle paisible où il fait bon vivre. C'est l'environnement parfait pour voir grandir une famille, tout en étant à deux pas du Parc-Nature, des écoles et des commodités.

Entretien rigoureux, améliorations de qualité et occupation par un seul propriétaire depuis la construction : cette propriété inspire confiance dès la première visite. L'intérieur offre 4 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour vos soirées ou vos enfants.

Une belle opportunité dans le quartier, avec de l'espace, du calme et un énorme potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1983

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 87' Irrégulières

6 408 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'3"
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 19'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'8"
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'7"
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, le lave vaisselle blanc Whirlpool, la tablette sous le miroir dans l'entrée.

Le foyer décoratif dans le salon, tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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