1 200 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
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3605 - 3619 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3H5
Quadruplex construit en 2006 mais toit refait en 2022, vous offres 4 logements 4 1/2, dont le RDC avec un espace intime à l'arrière aménagé avec goût et un garage, plusieurs atouts qui donne une opportunité idéale aux investisseurs! Situé à proximité des autoroutes et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique assurant un accès rapide et pratique. Avec un potentiel d'augmentation des revenus locatifs, ce quadruplex représente une valeur sûre à long terme.
-
Superficie du terrain:
3 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
36' X 41'
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
36' X 41'
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
41' X 80'
3 280 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'9" | Bois | latte |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'7" irr. | Bois | latte attenante SDB |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'2" irr. | Céramique | lav/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'7" irr. | Bois | Latte |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.9%
-
17.4%
-
21.2%
-
19.5%
-
19.1%
-
37.5%
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18.5%
-
4.1%
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39.9%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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