1 200 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
1 200 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3605 - 3619 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3H5
Une opportunité à ne pas manquer, idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant! Découvrez ce quadruplex jumelé construit en 2006, entretenu avec soin et offrant 4 logements de 4 ½ tous loués comprenant deux espaces de stationnements extérieur distribué selon les baux et un garage pour le logement du RDC. Toiture refaite en 2022, sous-sol récemment rafraîchi et RDC profitant d'une cour intime clôturée et aménagée avec soin. Son emplacement stratégique, accès rapide à l'autoroute et services, en fait un immeuble attrayante pour les locataires. Avec son potentiel d'optimisation des revenus, voilà un investissement prometteur pour l'avenir!
-
Superficie du terrain:
3 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
36'8" X 41'4" Irrégulières
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
36'8" X 41'4" Irrégulières
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
41'6" X 80'
3 319,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'9" irr. | Bois | latte |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'7" irr. | Bois | latte attenante SDB |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'2" | Céramique | lav/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'2" | Bois | latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'7" | Bois | Latte |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.9%
-
17.4%
-
21.2%
-
19.5%
-
19.1%
-
37.5%
-
18.5%
-
4.1%
-
39.9%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOHN MORRIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHN MORRIS
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-607-1517
- Téléc.: 514-644-3096
Visiter mon site web
GEORGES MERCIER
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-607-1517
- Téléc.: 514-644-3096
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOHN MORRIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est GEORGES MERCIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.