549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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716 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4N4
POTENTIEL! Une occasion rare de créer la maison de vos rêves sur une base exceptionnelle. Ce plain-pied, entretenu avec soin par la même famille depuis sa construction, offre une structure solide, un revêtement de brique sur les quatre côtés, des planchers et moulures de bois, 3 chambres au rez-de-chaussée et un vaste sous-sol baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Aménagez-le selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau et possibilité d'une 2e salle de bain. Grande cour clôturée. Secteur recherché, près des écoles, commerces et transports.
-
Superficie du terrain:
4 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus
Addenda
BIENVENUE AU 716 4E AVENUE !
Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce charmant plain-pied saura vous séduire par ses espaces
généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel pour répondre aux besoins de toute la famille.
LA MAISON :
- Plain-pied bien entretenu par la même famille depuis la construction
- Belle façade en brique
- Salon lumineux avec grande fenestration
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Cuisine de construction solide en bois incluant de nombreuses armoires
- Possibilité d'aménager une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
- 3 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- Grand sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur de plafond et une fenestration abondante
- Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol
- Espace de lavage pratique avec bassin de trempage au sous-sol
- De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins!
- Climatiseur mural
- Moulures de boiserie
EXTÉRIEUR :
- Grande cour arrière aménagée
- Grand terrain clôturé
- Remise pratique pour le rangement
- Espace extérieur offrant un beau potentiel pour profiter de la belle saison
ENVIRONNEMENT :
- Secteur familial de Pointe-aux-Trembles
- À proximité des services, commerces, écoles et parcs- Accès facile aux axes routiers et transports en commun
À PROXIMITÉ:
- À 2 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeois
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel
- À 4 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Octave
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire François-Labernarde
- À 9 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-trembles
- À 6 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 3 minutes de voiture du centre d'éducation pour adultes Paul-Graton
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire d'Anjou
- À 5 minutes de voiture de l'école spécialisée Marc-Laflamme / Le Prélude
- À proximité des parcs et espaces verts
- À proximité du Carrefour de la Pointe incluant tous ses commerces, épiceries et restaurants tel que Maxi, Walmart, Jean Coutu, Super C etc.
TRANSPORT :
- À 6 minutes à pied de l'arrêt de bus 86, 189 et 410 (direction Centre-Ville).
- À 6 minutes en voiture de l'autoroute 40
Une propriété offrant beaucoup d'espace, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un
emplacement de choix dans l'est de Montréal. Une belle opportunité à découvrir !
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
4 699,52 Pi2
Clôturé
À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'5" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 38'11" X 28'1" irr. | Béton | Sous-sol non fini |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux. Cuisinière, réfrigérateur, laveuse (non fonctionnelle), sécheuse et four à micro-ondes. Deux (2) étagères de rangement en métal jaune situées au sous-sol ainsi que l'armoire de cèdre du sous-sol.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.0%
-
23.7%
-
19.3%
-
14.0%
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13.0%
-
9.3%
-
9.9%
-
20.5%
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47.5%
-
12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est KIM GRAY-BOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM GRAY-BOND INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
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