395 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
395 000 $
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7460 Rue Élisée-Martel, app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6M7
Condo très lumineux au dernier étage dans une des deux adresses les mieux situées du croissant de rue (lire Addenda). Espace de stationnement au garage avec grand rangement. Vous serez bien desservis par les autoroutes 25 et 40 à quelques minutes seulement, par plusieurs lignes de bus dont celle allant vers le métro Henri-Bourassa, par plusieurs supermarchés et autres commerçants. Les pistes cyclables longent le boul Gouin tout près. Autres informations disponibles!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
943,99 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Addenda
Vous souhaitez une occupation rapide?
Voyez ce lumineux condo à une des deux adresses les mieux situées du croissant de rue. L'emplacement de notre bâtiment se distingue sur la rue grâce aux éléments suivants:
-notre rue est très verdoyante par nos arbres matures
-nous sommes tous en unité de coin, fenêtres sur trois côtés
-nous n'avons aucun filage électrique dans nos champs visuels
-aucun immeuble n'est à proximité derrière le nôtre
De plus:
-ce condo a subi une rénovation presque complète terminée en 2024 (à l'exception de la salle de bains) et puisque la cuisine devait être complètement rénovée, le propriétaire a saisi l'occasion pour maximiser le rangement, prolonger le comptoir en y ajoutant des armoires dans le bas, ajout du tiroir-recyclage-compost, tablette au-dessus des laveuse-sécheuse.
-les condos sont en partie séparés par la cage d'escalier
-belle terrasse avant de bonne dimension (10 pi de large env)
-toiture refaite en 2024
-les garde-corps des 6 terrasses avant ont été changés en 2023
-belle harmonie entre les copropriétaires
-syndicat en règle avec les lois 16 et 141
ANIMAUX : Pas de chien. Seulement les chats sont tolérés malgré le règlement de copropriété.
BBQ au gaz permis
Quote-part condo: 12.98% et garage: 2.12% = 15.10%.
********
AVIS AUX ACHETEURS NON REPRÉSENTÉS PAR COURTIER IMMOBILIER:
Soyez accompagné(e) par votre courtier immobilier. Étant courtier inscripteur, soyez avisé(e) que je représente uniquement les intérêts du vendeur. Choisissez votre courtier immobilier qui me contactera pour des informations et pour visiter avec vous et qui défendra vos intérêts.
Avant de visiter, assurez-vous d'avoir procédé à votre pré-autorisation hypothécaire.
Merci à tous et au plaisir!
Particularités du bâtiment
1986
943,99 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 14' X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'8" X 10'5" irr. | Bois | Bois ingénierie |
| Salon | 3e niveau | 11' X 14' irr. | Bois | Bois ingénierie |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'4" X 14' | Bois | Bois ingénierie |
| Chambre | 3e niveau | 11'3" X 11' | Bois | Bois ingénierie |
| Salle de bains | 3e niveau | 11' X 5' | Céramique | Céramique |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électro-ménagers:lave-vaisselle de marque Bosch, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse de marque Samsung. Aspirateur central, thermopompe murale, luminaire suspendu de la salle à manger, rangement intégré au walk-in de la chambre à coucher principale, ouvre-porte de garage. Stores dans toutes les fenêtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
25.3%
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16.2%
-
19.3%
-
15.8%
-
13.2%
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16.8%
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0.2%
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65.1%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANICK PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANICK PAQUET
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.