629 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
629 000 $
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763 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4R3
Un coup de coeur assuré! Cette charmante maison à étages est parfaite pour une famille, avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain rénovées au goût du jour. Son espace lumineux, ses plafonds de 9 pieds au RDC et sa cuisine sauront vous séduire! Au sous-sol, profitez d'un espace familial, d'un espace lav.séch. et d'une cave de service isolée. La cour bordée par des arbres et des haies matures, une terrasse, une piscine HT et un cabanon vous offre plusieurs aménagements selon vos besoins. À proximité du Vieux P.A.T (Place du village) en plein essor et de l'embarquement de la Navette fluviale, accès rapide au centre-ville l'été! ***voir addenda
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26'4" X 45'9" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
Info supplémentaires;
7 fenêtres ont été changées en 2019
Installation de thermopompe avec deux unités murales en 2019
Toiture de la partie arrière refaite en 2024
Piscine installée en 2024
***La propriété sera pieutée au frais des vendeurs en août 2025 avec facture et garantie transférable à l'acheteur
Particularités du bâtiment
26'4" X 45'9" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 24'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 19'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 15'4" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'5" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'3" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'9" X 6'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 2'11" X 10'8" | Béton | isolée à l'urétane |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre 2024 et acc.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.0%
-
23.7%
-
19.3%
-
14.0%
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13.0%
-
9.3%
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9.9%
-
20.5%
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47.5%
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12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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