474 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

474 900 $

Prochaine visite libre

1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8

Magnifique Condo de 2 chambres à coucher dans le secteur très convoité de la Petite-Patrie. Proche de tous les services ainsi que du métro et du marché Jean-Talon, cette unité au look moderne aura tout pour vous plaire. Immeuble ayant été reconstruit presqu'à neuf en 2021, ce condo possède un grand balcon privé, une terrasse commune sur le toit, une lumière naturelle abondante avec ses hautes fenêtres et des plafonds de 9 pieds afin d'aérer les espaces. Le chauffage radiant par le plancher de béton ainsi que l'eau chaude font partie des frais de copropriété, de plus, tous les gros électros sont inclus.

  • Superficie du terrain: 6 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irrégulières

2016

682 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.


** Suite à un incendie sur la terrasse, l'immeuble a été reconstruit pratiquement en totalité, la reconstruction c'est terminé en 2021-2022. Condo presque neuf!!! **

** Proximité de l'Hôpital Jean-Talon.
** Proximité du parc Père Marquette.
** Proximité de l'école primaire Saint-Arsène.
** Proximité de la Plaza St-Hubert.
** Proximité du marché Jean-Talon.
** Proximité du métro Jean-Talon et du métro Fabre.
** 10 minutes en voiture de l'autoroute 40.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.


** Hall d'entrée avec garde-robe double.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.
** Cuisine moderne épurée.
** Comptoir de quartz.
** Cuisine comprenant des armoires jusqu'au plafond.
** Espace garde manger supplémentaire.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Laveuse-sécheuse dans une armoire cachée pratique.
** Walk-in de 7,11x3,9 dans la chambre principale.
** Plafonds de 9 pieds.
** Grand balcon de 16 pieds de long sur la rue de Normanville
** Tous les électros inclus : plaque encastrée, four encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, le tout neuf de 2021.

** Air climatisé mural de 2021.
** Plancher de béton chauffant dans tout le condo, inclus dans les frais de copropriété.
** Échangeur d'air.
** Eau chaude incluse dans frais de copropriété.
** Rangement au sous-sol.
** Terrasse commune sur le toit.
** Stationnement facile sur Normanville et vignette disponible.

Contactez-moi pour plus d'informations 514-817-0803.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irrégulières

2016

682 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'5" X 60'3" Irrégulières

6 140,81 Pi2

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'1" X 4'1" irr. Béton
Cuisine 3e niveau 12'3" X 10'1" irr. Béton Comptoir quartz
Salle à manger 3e niveau 9'9" X 7' irr. Béton
Salon 3e niveau 10'6" X 9'9" irr. Béton
Chambre principale 3e niveau 10'3" X 8' irr. Béton Walk-in
Chambre 3e niveau 10'2" X 8'3" irr. Béton Pas de garde-robe
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 4'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigidaire, plaque de cuisson encastré, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, air climatisé mural et accessoires, stores dans les chambres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
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  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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