1 524 900 $
SixPlex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 524 900 $
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5649 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T8
OPPORTUNITÉ unique d'investissement offert par ce grand 6-plex fournissant un excellent rendement. Magnifique et imposant immeuble de 6 x 4-1/2, façade de 50 pieds, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement, sous-sol avec rangements. Toiture récente 2023, bien entretenu au fil des ans. Rue paisible près de toutes les commodités. Le revenu annuel brut au 30 juin 2025 est de 85 836$. Tous les baux sont renouvelés et le revenu annuel brut à compter du 1e juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 sera de 89 928$. Tous les chauffe-eaux sont au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
3 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
1954
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 73'
3 650,04 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eaux, outils et matériaux au sous-sol appartenant au vendeur.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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15.1%
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8.3%
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19.1%
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47.8%
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0.3%
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2.4%
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14.6%
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82.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANNIE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE GIRARD
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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